Ingresos y ocupación de Airbnb en Guerneville, Monte Rio and Forestville, Marin County
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Guerneville, Monte Rio and Forestville, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Marin County, CA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Guerneville, Monte Rio and Forestville ganaron 51.699 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 508 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,2 %.
Ingresos anuales
51.699 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
508 US$
Rendimiento bruto
9,2 %
antes de gastos
Mediana de 340 anuncios
Anuncios activos
392
Mi opinión sobre Guerneville, Monte Rio and Forestville
En Guerneville, Monte Rio and Forestville, los anuncios que cumplen los criterios y tienen cuatro dormitorios o más registraron un ingreso medio por reservas de 83.823 US$ en los últimos doce meses, menos que los 111.976 US$ del mercado general de Marin County, CA. Para ese grupo, la mediana de la rentabilidad bruta potencial fue mayor: 11,6 % frente a 9,5 %.
La rentabilidad bruta potencial es anterior a gastos, financiación e impuestos. Para un alojamiento más grande, compara los ingresos por reservas con el precio real de compra y los costes, en lugar de considerar la mayor rentabilidad bruta como beneficio.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Guerneville, Monte Rio and Forestville?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Guerneville, Monte Rio and Forestville ganaron una media de 51.699 US$ en los últimos 12 meses. Es un 20 % menos que la media de Marin County, CA, de 64.375 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Guerneville, Monte Rio and Forestville?
Los anuncios de Guerneville, Monte Rio and Forestville se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos menos que la media de Marin County, CA, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Guerneville, Monte Rio and Forestville?
La tarifa media por noche en Guerneville, Monte Rio and Forestville fue de 508 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 17 % menos que la media de Marin County, CA, de 609 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Guerneville, Monte Rio and Forestville?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Guerneville, Monte Rio and Forestville son de 52.779 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,2 %. El rendimiento bruto es 1,3 puntos más alto que la mediana de Marin County, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Guerneville, Monte Rio and Forestville según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Guerneville, Monte Rio and Forestville, del 11,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Marin County, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 6 anuncios | 26.146 US$ Marin County, CA: 30.400 US$ | – |
| 1 dormitorio 54 anuncios | 34.391 US$ Marin County, CA: 35.789 US$ | 11,0 % Marin County, CA: 7,9 % |
| 2 dormitorios 119 anuncios | 43.632 US$ Marin County, CA: 51.720 US$ | 9,6 % Marin County, CA: 7,3 % |
| 3 dormitorios 140 anuncios | 49.577 US$ Marin County, CA: 68.861 US$ | 8,2 % Marin County, CA: 7,7 % |
| 4+ dormitorios 73 anuncios | 83.823 US$ Marin County, CA: 111.976 US$ | 11,6 % Marin County, CA: 9,5 % |
¿Cómo se compara Guerneville, Monte Rio and Forestville con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Guerneville, Monte Rio and Forestville Esta zona 392 anuncios | 51.699 US$ | 48 % | 508 US$ | 9,2 % |
| Mercado de Marin County, CA 3073 anuncios | 64.375 US$ | 53 % | 609 US$ | 7,9 % |
| Bodega Bay 299 anuncios | 65.829 US$ | 53 % | 591 US$ | 5,7 % |
| Sebastopol 101 anuncios | 53.223 US$ | 56 % | 468 US$ | 6,6 % |
| Santa Rosa and Windsor 304 anuncios | 67.195 US$ | 51 % | 639 US$ | 9,7 % |
| Petaluma and Rohnert Park 109 anuncios | 44.274 US$ | 57 % | 400 US$ | 6,6 % |
¿Dónde está Guerneville, Monte Rio and Forestville?
El mercado de Marin County, CA incluye 14 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Guerneville y Monte Rio and Forestville.
Cargando mapa…
Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (392 en Guerneville, Monte Rio and Forestville). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Marin County, CA?
La página del mercado resume todo Marin County, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Guías relacionadas
Profundiza en Guerneville, Monte Rio and Forestville
Con BNBCalc Markets, compara Guerneville, Monte Rio and Forestville por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.