Marin County, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$89.8k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$488
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
41 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$178
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Marin County a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +22% 19.751 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.5 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
3 dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($333)
3 dormitorios ($233)
2 dormitorios ($169)
1 dormitorio ($100)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Marin County?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado del condado de Marin promedió 4,652 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 7% respecto al año anterior y del 5% en dos años.
Un anuncio promedio en el condado de Marin gana $82K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $186K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $31K.
Los precios medianos de las viviendas en el condado de Marin por tamaño son: 1 habitaciones $493K, 2 habitaciones $681K, 3 habitaciones $1.0M y 4+ habitaciones $1.1M.
El rendimiento bruto promedio es del 7%, alcanzando el 16% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en el condado de Marin es del 35%, produciendo RevPAR de $168 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio con un 10%. Tienen un promedio de $146K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $1.1M.
Las normas varían en todo el condado de Marin. San Francisco: Estrictas. Se requiere registro, límite de 90 días para unidades no ocupadas por el propietario, mandato de ocupación por el propietario para la mayoría de los alquileres. Aplicación activa con multas significativas, intercambio de datos de plataformas, quejas de vecinos investigadas. Sausalito: Estrictas. Se requieren permisos, ocupación por el propietario obligatoria, estancias mínimas de 30 días en zonas residenciales. Aplicación activa, violaciones procesadas, emisión limitada de permisos. Mill Valley: Estrictas. Se requiere permiso de uso condicional, ocupación por el propietario obligatoria, periodos mínimos de alquiler de 30 días. Aplicación activa de códigos, quejas investigadas, pocos permisos otorgados. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO del condado de Marin no muestra señales claras de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 7% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 24%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (98%), Cocina (96%), Calefacción (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+73%), Lavadora (+61%), Barbacoa (+51%).
La tarifa diaria promedio en el condado de Marin es de $544, un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en el condado de Marin reservan con un promedio de 41 días de anticipación, una disminución de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 35 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 52 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 66% mayor que la ocupación entre semana.