Marin County, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$88.5k
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
42%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$491
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
7.5%
Potencial actual
↓0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$187
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Marin County a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Napa and American Canyon | $68.3K 262 anuncios | 10.4% 262 anuncios |
| Sonoma, Glen Ellen and Kenwood | $95.5K 366 anuncios | 9.8% 366 anuncios |
| Santa Rosa and Windsor | $69.7K 260 anuncios | 9.7% 260 anuncios |
| Guerneville, Monte Rio and Forestville | $51.8K 335 anuncios | 9.2% 335 anuncios |
| Fairfield, Vacaville and Suisun City | $53.6K 43 anuncios | 9.2% 43 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +20% 17.705 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.4 noches)
Estudio (4.7 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
3 dormitorios (4.0 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($340)
3 dormitorios ($232)
2 dormitorios ($170)
1 dormitorio ($100)
Estudio ($82)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (53%)
Gestión profesional (47%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Marin County?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado del condado de Marin promedió 4,664 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 5% menos que el año anterior y un 5% menos en dos años.
Un anuncio promedio en el condado de Marin genera $80K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $184K, mientras que los de bajo rendimiento generan $28K.
Los precios medianos de las viviendas en el condado de Marin por tamaño son: 1 dormitorios $493K, 2 dormitorios $667K, 3 dormitorios $1.0M y 4+ dormitorios $1.1M.
La ocupación promedio en el condado de Marin es de 36%, produciendo RevPAR de $174 por noche disponible.
Las normas varían en todo el condado de Marin. San Francisco: Estrictas. Se requiere registro, límite de 90 días para unidades no ocupadas por el propietario, mandato de ocupación por el propietario para la mayoría de los alquileres. Fiscalización muy activa con multas significativas y monitoreo del cumplimiento de las plataformas. Sausalito: Estrictas. Se requiere permiso, ocupación por el propietario obligatoria, estancia mínima de 30 días en zonas residenciales. Fiscalización activa con quejas de vecinos que llevan a citaciones. Mill Valley: Estrictas. Prohibidas en la mayoría de las zonas residenciales excepto las ocupadas por el propietario con permiso, mínimo de 30 días. Se hacen cumplir mediante quejas y monitoreo regular. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el condado de Marin no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 32%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Internet (99%), Calefacción (96%), Cocina (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+74%), Lavadora (+59%), Barbacoa (+52%).
La tarifa diaria promedio en el condado de Marin es de $547, un 17% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en el condado de Marin reservan con un promedio de 42 días de anticipación, un aumento del 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 35 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 53 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 69% más alta que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
(0)
Filtros (0)