Ingresos y ocupación de Airbnb en Salisbury & Rowan Countryside, Lake Norman
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Salisbury & Rowan Countryside, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Lake Norman, NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Salisbury & Rowan Countryside ganaron 25.536 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 248 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,3 %.
Ingresos anuales
25.536 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
248 US$
Rendimiento bruto
11,3 %
antes de gastos
Mediana de 42 anuncios
Anuncios activos
52
Mi opinión sobre Salisbury & Rowan Countryside
Salisbury & Rowan Countryside registró unos ingresos medios por reservas de 25.536 US$ en los últimos doce meses, muy por debajo de los 52.962 US$ del mercado general. Sin embargo, la rentabilidad bruta potencial mediana es más cercana: 11,3 % en la zona frente a 11,6 % en el mercado.
La menor diferencia de rentabilidad es una razón para no descartar la zona basándose solo en los ingresos por reservas. Pero estas rentabilidades brutas potenciales son anteriores a gastos, financiación e impuestos. Unos ingresos menores aún deben dejar suficiente efectivo tras esos costes; unas rentabilidades brutas similares no garantizan un flujo de caja similar.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Salisbury & Rowan Countryside?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Salisbury & Rowan Countryside ganaron una media de 25.536 US$ en los últimos 12 meses. Es un 52 % menos que la media de Lake Norman, NC, de 52.962 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Salisbury & Rowan Countryside?
Los anuncios de Salisbury & Rowan Countryside se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Lake Norman, NC, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Salisbury & Rowan Countryside?
La tarifa media por noche en Salisbury & Rowan Countryside fue de 248 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 53 % menos que la media de Lake Norman, NC, de 530 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Salisbury & Rowan Countryside?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Salisbury & Rowan Countryside son de 28.280 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,3 %. El rendimiento bruto es 0,3 puntos más bajo que la mediana de Lake Norman, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Salisbury & Rowan Countryside según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Lake Norman, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 18 anuncios | 18.705 US$ Lake Norman, NC: 23.866 US$ | 11,9 % Lake Norman, NC: 11,0 % |
| 3 dormitorios 24 anuncios | 25.628 US$ Lake Norman, NC: 36.867 US$ | 10,1 % Lake Norman, NC: 10,1 % |
| 4+ dormitorios 6 anuncios | 52.109 US$ Lake Norman, NC: 97.072 US$ | Datos insuficientes Lake Norman, NC: 14,7 % |
¿Cómo se compara Salisbury & Rowan Countryside con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Salisbury & Rowan Countryside Esta zona 52 anuncios | 25.536 US$ | 49 % | 248 US$ | 11,3 % |
| Mercado de Lake Norman, NC 964 anuncios | 52.962 US$ | 51 % | 530 US$ | 11,6 % |
| Troutman & Northern Lake Norman 39 anuncios | 61.182 US$ | 49 % | 601 US$ | 12,2 % |
| Mooresville Town & Inland Surroundings 43 anuncios | 26.697 US$ | 49 % | 264 US$ | 11,2 % |
| Statesville & Surroundings 58 anuncios | 29.059 US$ | 57 % | 277 US$ | 14,9 % |
| Mooresville Lake Country 145 anuncios | 77.068 US$ | 49 % | 772 US$ | 11,9 % |
¿Dónde está Salisbury & Rowan Countryside?
El mercado de Lake Norman, NC incluye 18 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Salisbury y Rowan Countryside.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (52 en Salisbury & Rowan Countryside). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Lake Norman, NC?
La página del mercado resume todo Lake Norman, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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