Ingresos y ocupación de Airbnb en Troutman & Northern Lake Norman, NC
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Troutman & Northern Lake Norman, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Lake Norman, NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Troutman & Northern Lake Norman ganaron 61.182 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 601 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,2 %.
Ingresos anuales
61.182 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
601 US$
Rendimiento bruto
12,2 %
antes de gastos
Mediana de 31 anuncios
Anuncios activos
39
Mi opinión sobre Troutman & Northern Lake Norman
Troutman & Northern Lake Norman tiene una ventaja mayor sobre el mercado en ingresos de los últimos doce meses que en potencial de ingresos anuales. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron de 61.182 US$, frente a 52.962 US$ en el mercado general. El potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento fue de 48.636 US$ en la zona y de 46.909 US$ en el mercado.
Conviene mantener estas medidas separadas: la media de los últimos doce meses describe ingresos por reservas ya registrados, mientras que el potencial es una estimación mediana independiente. La cifra de potencial no debe interpretarse como una previsión de cómo cambiará la media de los últimos doce meses. Las propiedades de alquiler comparables son más importantes para evaluar una propiedad que tratar estas cifras de la zona como si fueran intercambiables.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Troutman & Northern Lake Norman?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Troutman & Northern Lake Norman ganaron una media de 61.182 US$ en los últimos 12 meses. Es un 16 % más que la media de Lake Norman, NC, de 52.962 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Troutman & Northern Lake Norman?
Los anuncios de Troutman & Northern Lake Norman se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Lake Norman, NC, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Troutman & Northern Lake Norman?
La tarifa media por noche en Troutman & Northern Lake Norman fue de 601 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 13 % más que la media de Lake Norman, NC, de 530 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Troutman & Northern Lake Norman?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Troutman & Northern Lake Norman son de 48.636 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,2 %. El rendimiento bruto es 0,6 puntos más alto que la mediana de Lake Norman, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Troutman & Northern Lake Norman según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Troutman & Northern Lake Norman, del 27,8 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Lake Norman, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 7 anuncios | 21.313 US$ Lake Norman, NC: 23.866 US$ | 9,9 % Lake Norman, NC: 11,0 % |
| 3 dormitorios 12 anuncios | 35.032 US$ Lake Norman, NC: 36.867 US$ | 11,8 % Lake Norman, NC: 10,1 % |
| 4+ dormitorios 20 anuncios | 90.826 US$ Lake Norman, NC: 97.072 US$ | 27,8 % Lake Norman, NC: 14,7 % |
¿Cómo se compara Troutman & Northern Lake Norman con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Troutman & Northern Lake Norman Esta zona 39 anuncios | 61.182 US$ | 49 % | 601 US$ | 12,2 % |
| Mercado de Lake Norman, NC 964 anuncios | 52.962 US$ | 51 % | 530 US$ | 11,6 % |
| Mooresville Lake Country 145 anuncios | 77.068 US$ | 49 % | 772 US$ | 11,9 % |
| Sherrills Ford & Terrell 117 anuncios | 73.086 US$ | 53 % | 709 US$ | 14,0 % |
| Statesville & Surroundings 58 anuncios | 29.059 US$ | 57 % | 277 US$ | 14,9 % |
| Mooresville Town & Inland Surroundings 43 anuncios | 26.697 US$ | 49 % | 264 US$ | 11,2 % |
¿Dónde está Troutman & Northern Lake Norman?
El mercado de Lake Norman, NC incluye 18 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Troutman y Northern Lake Norman.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (39 en Troutman & Northern Lake Norman). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Lake Norman, NC?
La página del mercado resume todo Lake Norman, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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