Ingresos y ocupación de Airbnb en Kerrville, TX
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Kerrville, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Kerrville, TX.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Kerrville ganaron 28.125 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 269 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,7 %.
Ingresos anuales
28.125 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
269 US$
Rendimiento bruto
10,7 %
antes de gastos
Mediana de 90 anuncios
Anuncios activos
125
Mi opinión sobre Kerrville
Los anuncios de Kerrville registraron reservas para una media del 50 % de las noches disponibles, frente al 46 % del mercado más amplio de Kerrville, TX. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron inferiores: 28.125 US$ frente a 41.505 US$.
Para evaluar la inversión, analice la ocupación junto con los ingresos anuales y el calendario disponible. Un porcentaje de ocupación más alto por sí solo no indica cuántas noches se reservó una vivienda durante todo el año ni justifica usar la media de ingresos del mercado más amplio para una compra local.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kerrville?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Kerrville ganaron una media de 28.125 US$ en los últimos 12 meses. Es un 32 % menos que la media de Kerrville, TX, de 41.505 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Kerrville?
Los anuncios de Kerrville se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos más que la media de Kerrville, TX, del 46 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Kerrville?
La tarifa media por noche en Kerrville fue de 269 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 31 % menos que la media de Kerrville, TX, de 391 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Kerrville?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Kerrville son de 31.895 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,7 %. El rendimiento bruto es 1,1 puntos más alto que la mediana de Kerrville, TX. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kerrville según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Kerrville, del 11,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Kerrville, TX para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 24 anuncios | 17.277 US$ Kerrville, TX: 30.514 US$ | 9,6 % Kerrville, TX: 9,6 % |
| 2 dormitorios 48 anuncios | 23.287 US$ Kerrville, TX: 31.470 US$ | 10,8 % Kerrville, TX: 9,2 % |
| 3 dormitorios 32 anuncios | 31.226 US$ Kerrville, TX: 40.533 US$ | 11,3 % Kerrville, TX: 9,6 % |
| 4+ dormitorios 18 anuncios | 51.982 US$ Kerrville, TX: 81.750 US$ | 9,5 % Kerrville, TX: 10,9 % |
¿Cómo se compara Kerrville con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kerrville Esta zona 125 anuncios | 28.125 US$ | 50 % | 269 US$ | 10,7 % |
| Mercado de Kerrville, TX 1861 anuncios | 41.505 US$ | 46 % | 391 US$ | 9,6 % |
| Comfort 72 anuncios | 38.551 US$ | 52 % | 367 US$ | 8,7 % |
| Bandera 105 anuncios | 29.934 US$ | 46 % | 295 US$ | 10,5 % |
| Fredericksburg 874 anuncios | 43.739 US$ | 44 % | 401 US$ | 9,3 % |
| Fredericksburg Countryside 370 anuncios | 47.661 US$ | 47 % | 432 US$ | 9,7 % |
¿Dónde está Kerrville?
El mercado de Kerrville, TX incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (125 en Kerrville). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Kerrville, TX?
La página del mercado resume todo Kerrville, TX a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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