Ingresos y ocupación de Airbnb en Poʻipū South Shore, Kauai
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Poʻipū South Shore, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Kauai, HI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Poʻipū South Shore ganaron 75.619 US$ de media, se reservaron el 62 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 723 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,1 %.
Ingresos anuales
75.619 US$
Ocupación
62 %
Tarifa por noche
723 US$
Rendimiento bruto
9,1 %
antes de gastos
Mediana de 1807 anuncios
Anuncios activos
1883
Mi opinión sobre Poʻipū South Shore
En Poʻipū South Shore, los alojamientos de un dormitorio registraron ingresos medios por reservas de 53.035 US$ en los últimos doce meses, mientras que los de dos dormitorios registraron una media de 70.295 US$. La rentabilidad bruta potencial mediana de los alojamientos de un dormitorio fue de 11,2 %, frente al 8,0 % de los de dos dormitorios.
Los ingresos por reservas de los últimos doce meses describen lo que generaron los alojamientos anunciados; la rentabilidad bruta potencial relaciona el potencial anual de ingresos por alojamiento con el valor de las viviendas, antes de gastos, financiación e impuestos. Compare la diferencia real de precio y los costes previstos de las propiedades que esté considerando, en lugar de dar por hecho que un dormitorio adicional mejora automáticamente la rentabilidad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Poʻipū South Shore?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Poʻipū South Shore ganaron una media de 75.619 US$ en los últimos 12 meses. Es un 15 % más que la media de Kauai, HI, de 66.013 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Poʻipū South Shore?
Los anuncios de Poʻipū South Shore se reservaron de media el 62 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Kauai, HI, del 61 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Poʻipū South Shore?
La tarifa media por noche en Poʻipū South Shore fue de 723 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 17 % más que la media de Kauai, HI, de 616 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Poʻipū South Shore?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Poʻipū South Shore son de 102.854 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,1 %. El rendimiento bruto es 1,1 puntos más alto que la mediana de Kauai, HI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Poʻipū South Shore según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Poʻipū South Shore, del 11,2 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Kauai, HI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 26 anuncios | 36.425 US$ Kauai, HI: 41.719 US$ | – |
| 1 dormitorio 561 anuncios | 53.035 US$ Kauai, HI: 48.862 US$ | 11,2 % Kauai, HI: 9,2 % |
| 2 dormitorios 676 anuncios | 70.295 US$ Kauai, HI: 64.712 US$ | 8,0 % Kauai, HI: 7,8 % |
| 3 dormitorios 371 anuncios | 80.784 US$ Kauai, HI: 78.879 US$ | 8,6 % Kauai, HI: 6,6 % |
| 4+ dormitorios 249 anuncios | 137.349 US$ Kauai, HI: 126.315 US$ | 7,6 % Kauai, HI: 7,0 % |
¿Cómo se compara Poʻipū South Shore con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Poʻipū South Shore Esta zona 1883 anuncios | 75.619 US$ | 62 % | 723 US$ | 9,1 % |
| Mercado de Kauai, HI 5876 anuncios | 66.013 US$ | 61 % | 616 US$ | 8,0 % |
| Līhuʻe Area 359 anuncios | 60.697 US$ | 61 % | 573 US$ | 13,5 % |
| West Kauaʻi 42 anuncios | 58.304 US$ | 56 % | 616 US$ | 9,2 % |
| Kapaʻa 392 anuncios | 61.875 US$ | 59 % | 539 US$ | 10,2 % |
| North Kauaʻi Coast 306 anuncios | 97.509 US$ | 57 % | 1037 US$ | 6,8 % |
¿Dónde está Poʻipū South Shore?
El mercado de Kauai, HI incluye 8 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (1883 en Poʻipū South Shore). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Kauai, HI?
La página del mercado resume todo Kauai, HI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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