Ingresos y ocupación de Airbnb en Kapaʻa, Kauai
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Kapaʻa, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Kauai, HI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Kapaʻa ganaron 61.875 US$ de media, se reservaron el 59 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 539 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,2 %.
Ingresos anuales
61.875 US$
Ocupación
59 %
Tarifa por noche
539 US$
Rendimiento bruto
10,2 %
antes de gastos
Mediana de 377 anuncios
Anuncios activos
392
Mi opinión sobre Kapaʻa
En Kapaʻa, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron de 61.875 US$, por debajo de la media de Kauai, HI, de 66.013 US$. La rentabilidad bruta potencial mediana fue mayor: 10,2 %, frente al 8,0 % del conjunto del mercado.
Una comparación basada solo en los ingresos pasaría por alto esa mayor rentabilidad. La rentabilidad bruta potencial compara el potencial anual de ingresos por alojamiento con el valor de las viviendas, antes de gastos, financiación e impuestos; no es una rentabilidad calculada a partir de los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses. Antes de una posible compra, compruebe si el precio solicitado y los alquileres comparables respaldan esa mayor rentabilidad potencial.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kapaʻa?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Kapaʻa ganaron una media de 61.875 US$ en los últimos 12 meses. Es un 6 % menos que la media de Kauai, HI, de 66.013 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Kapaʻa?
Los anuncios de Kapaʻa se reservaron de media el 59 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Kauai, HI, del 61 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Kapaʻa?
La tarifa media por noche en Kapaʻa fue de 539 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 12 % menos que la media de Kauai, HI, de 616 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Kapaʻa?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Kapaʻa son de 85.908 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,2 %. El rendimiento bruto es 2,2 puntos más alto que la mediana de Kauai, HI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kapaʻa según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Kapaʻa, del 12,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Kauai, HI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 11 anuncios | 48.870 US$ Kauai, HI: 41.719 US$ | – |
| 1 dormitorio 122 anuncios | 44.241 US$ Kauai, HI: 48.862 US$ | 9,6 % Kauai, HI: 9,2 % |
| 2 dormitorios 238 anuncios | 69.416 US$ Kauai, HI: 64.712 US$ | 10,5 % Kauai, HI: 7,8 % |
| 3 dormitorios 12 anuncios | 72.297 US$ Kauai, HI: 78.879 US$ | 11,1 % Kauai, HI: 6,6 % |
| 4+ dormitorios 9 anuncios | 103.499 US$ Kauai, HI: 126.315 US$ | 12,9 % Kauai, HI: 7,0 % |
¿Cómo se compara Kapaʻa con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kapaʻa Esta zona 392 anuncios | 61.875 US$ | 59 % | 539 US$ | 10,2 % |
| Mercado de Kauai, HI 5876 anuncios | 66.013 US$ | 61 % | 616 US$ | 8,0 % |
| Northeast Kauaʻi 556 anuncios | 49.819 US$ | 63 % | 438 US$ | 9,3 % |
| Līhuʻe Area 359 anuncios | 60.697 US$ | 61 % | 573 US$ | 13,5 % |
| North Kauaʻi Coast 306 anuncios | 97.509 US$ | 57 % | 1037 US$ | 6,8 % |
| Princeville 2077 anuncios | 59.657 US$ | 61 % | 526 US$ | 6,0 % |
¿Dónde está Kapaʻa?
El mercado de Kauai, HI incluye 8 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (392 en Kapaʻa). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Kauai, HI?
La página del mercado resume todo Kauai, HI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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