Ingresos y ocupación de Airbnb en Long Beach Island, Jersey Shore
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Long Beach Island, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Jersey Shore, NJ.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Long Beach Island ganaron 47.595 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 722 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 5,3 %.
Ingresos anuales
47.595 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
722 US$
Rendimiento bruto
5,3 %
antes de gastos
Mediana de 196 anuncios
Anuncios activos
218
Mi opinión sobre Long Beach Island
En Long Beach Island, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron de 47.595 US$, ligeramente por encima de los 46.255 US$ del mercado general. Sin embargo, la mediana de la rentabilidad bruta potencial fue de 5,3 %, por debajo del 8,5 % del mercado.
La rentabilidad procede de otra muestra vinculada a valores de viviendas y se basa en los ingresos potenciales, no en la media de los últimos doce meses. Además, no descuenta gastos, financiación ni impuestos. La pequeña ventaja en ingresos no supone una mayor rentabilidad respecto al valor de la vivienda, por lo que conviene prestar más atención al precio de compra que solo a la comparación de ingresos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Long Beach Island?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Long Beach Island ganaron una media de 47.595 US$ en los últimos 12 meses. Es un 3 % más que la media de Jersey Shore, NJ, de 46.255 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Long Beach Island?
Los anuncios de Long Beach Island se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Jersey Shore, NJ, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Long Beach Island?
La tarifa media por noche en Long Beach Island fue de 722 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 28 % más que la media de Jersey Shore, NJ, de 566 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Long Beach Island?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Long Beach Island son de 66.074 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 5,3 %. El rendimiento bruto es 3,2 puntos más bajo que la mediana de Jersey Shore, NJ. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Long Beach Island según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Long Beach Island, del 10,2 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Jersey Shore, NJ para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 29 anuncios | 29.878 US$ Jersey Shore, NJ: 24.228 US$ | 10,2 % Jersey Shore, NJ: 8,6 % |
| 2 dormitorios 54 anuncios | 32.768 US$ Jersey Shore, NJ: 31.774 US$ | 5,7 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
| 3 dormitorios 63 anuncios | 38.952 US$ Jersey Shore, NJ: 44.338 US$ | 4,6 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
| 4+ dormitorios 71 anuncios | 74.103 US$ Jersey Shore, NJ: 73.616 US$ | 4,3 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
¿Cómo se compara Long Beach Island con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Long Beach Island Esta zona 218 anuncios | 47.595 US$ | 52 % | 722 US$ | 5,3 % |
| Mercado de Jersey Shore, NJ 1505 anuncios | 46.255 US$ | 53 % | 566 US$ | 8,5 % |
| Manahawkin & Tuckerton 95 anuncios | 45.395 US$ | 57 % | 515 US$ | 13,6 % |
| Seaside Heights & Seaside Park 429 anuncios | 38.785 US$ | 51 % | 450 US$ | 8,5 % |
| Bay Head & Lavallette 78 anuncios | 60.081 US$ | 56 % | 688 US$ | 5,8 % |
| Toms River & Brick 41 anuncios | 52.889 US$ | 59 % | 560 US$ | 14,1 % |
¿Dónde está Long Beach Island?
El mercado de Jersey Shore, NJ incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (218 en Long Beach Island). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Jersey Shore, NJ?
La página del mercado resume todo Jersey Shore, NJ a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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