Jersey Shore, NJ
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$58.9k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
34%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$442
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
6.5%
Potencial actual
↓0.6 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$117
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Jersey Shore a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Manahawkin & Tuckerton | $75.7K 73 anuncios | 13.7% 73 anuncios |
| Red Bank & Inland Monmouth | $85.2K 6 anuncios | 13.3% 6 anuncios |
| Toms River & Brick | $69.5K 35 anuncios | 13.3% 35 anuncios |
| Belmar & Manasquan | $82.0K 127 anuncios | 9.9% 127 anuncios |
| Point Pleasant Beach | $78.0K 76 anuncios | 9.3% 76 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +27% 15.899 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.1 noches)
4+ dormitorios (7.2 noches)
2 dormitorios (6.4 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
Estudio (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($266)
3 dormitorios ($182)
2 dormitorios ($144)
1 dormitorio ($98)
Estudio ($89)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (61%)
Gestión profesional (39%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Jersey Shore?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Jersey Shore promedió 3,468 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 8% respecto al año anterior y del 20% en dos años.
Un anuncio promedio en Jersey Shore gana $43K al año. Los de alto rendimiento ganan $109K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $21K.
Los precios medianos de las viviendas en Jersey Shore por tamaño son: 1 habitaciones $388K, 2 habitaciones $557K, 3 habitaciones $784K y 4+ habitaciones $1.0M.
La ocupación promedio en Jersey Shore es de 27%, produciendo RevPAR de $89 por noche disponible.
Las reglas varían en Jersey Shore. Long Beach Island: Moderado. Los municipios varían; la mayoría exige registro/permisos, inspecciones de seguridad contra incendios y límites de ocupación. Beach Haven y Harvey Cedars son los más restrictivos. Se aplica generalmente mediante quejas e inspecciones estacionales. Seaside Heights: Moderado. Se requiere registro, cumplimiento de zonificación y límites de ocupación estrictamente aplicados en verano. Cumplimiento activo debido a preocupaciones por fiestas. Point Pleasant Beach: Moderado. Permisos de alquiler obligatorios, inspecciones requeridas y topes de ocupación aplicados. Registro activamente rastreado; las infracciones resultan en multas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Jersey Shore parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 24%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), internet (99%) y televisión (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+83%), barbacoa (+41%) y piscina (+29%).
La tarifa diaria promedio en Jersey Shore es de $456, un aumento del 11% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Jersey Shore reservan con un promedio de 37 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 43% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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