Ingresos y ocupación de Airbnb en Toms River & Brick, Jersey Shore
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Toms River & Brick, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Jersey Shore, NJ.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Toms River & Brick ganaron 52.889 US$ de media, se reservaron el 59 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 560 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 14,1 %.
Ingresos anuales
52.889 US$
Ocupación
59 %
Tarifa por noche
560 US$
Rendimiento bruto
14,1 %
antes de gastos
Mediana de 35 anuncios
Anuncios activos
41
Mi opinión sobre Toms River & Brick
Toms River & Brick tiene mayores ingresos medios por reservas de los últimos doce meses que el mercado general de Jersey Shore, NJ: 52.889 US$ frente a 46.255 US$. Su rentabilidad bruta potencial mediana también es mayor: 14,1 % frente a 8,5 %.
La rentabilidad utiliza el potencial de ingresos anuales de una muestra de valores de propiedades emparejadas, no los ingresos por reservas de los últimos doce meses indicados arriba. Es anterior a gastos, financiación e impuestos, por lo que el porcentaje más alto invita a examinar el contexto del precio de compra, pero no estima la rentabilidad neta que recibiría un comprador.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Toms River & Brick?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Toms River & Brick ganaron una media de 52.889 US$ en los últimos 12 meses. Es un 14 % más que la media de Jersey Shore, NJ, de 46.255 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Toms River & Brick?
Los anuncios de Toms River & Brick se reservaron de media el 59 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 6 puntos más que la media de Jersey Shore, NJ, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Toms River & Brick?
La tarifa media por noche en Toms River & Brick fue de 560 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 1 % menos que la media de Jersey Shore, NJ, de 566 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Toms River & Brick?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Toms River & Brick son de 78.685 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 14,1 %. El rendimiento bruto es 5,6 puntos más alto que la mediana de Jersey Shore, NJ. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Toms River & Brick según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Jersey Shore, NJ para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 7 anuncios | 48.596 US$ Jersey Shore, NJ: 31.774 US$ | 25,7 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
| 3 dormitorios 20 anuncios | 44.840 US$ Jersey Shore, NJ: 44.338 US$ | 12,2 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
| 4+ dormitorios 13 anuncios | 69.998 US$ Jersey Shore, NJ: 73.616 US$ | 13,4 % Jersey Shore, NJ: 8,5 % |
¿Cómo se compara Toms River & Brick con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Toms River & Brick Esta zona 41 anuncios | 52.889 US$ | 59 % | 560 US$ | 14,1 % |
| Mercado de Jersey Shore, NJ 1505 anuncios | 46.255 US$ | 53 % | 566 US$ | 8,5 % |
| Bay Head & Lavallette 78 anuncios | 60.081 US$ | 56 % | 688 US$ | 5,8 % |
| Point Pleasant Beach 95 anuncios | 47.805 US$ | 52 % | 652 US$ | 8,9 % |
| Seaside Heights & Seaside Park 429 anuncios | 38.785 US$ | 51 % | 450 US$ | 8,5 % |
| Belmar & Manasquan 175 anuncios | 47.214 US$ | 61 % | 559 US$ | 9,8 % |
¿Dónde está Toms River & Brick?
El mercado de Jersey Shore, NJ incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Toms River y Brick.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (41 en Toms River & Brick). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Jersey Shore, NJ?
La página del mercado resume todo Jersey Shore, NJ a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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