Ingresos y ocupación de Airbnb en Fairview & Gerton, Hickory
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Fairview & Gerton, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Hickory, NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Fairview & Gerton ganaron 42.556 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 393 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,2 %.
Ingresos anuales
42.556 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
393 US$
Rendimiento bruto
9,2 %
antes de gastos
Mediana de 155 anuncios
Anuncios activos
215
Mi opinión sobre Fairview & Gerton
Fairview & Gerton tiene unos ingresos medios por reservas en los últimos doce meses mucho más altos que los del mercado general de Hickory, NC: 42.556 US$ frente a 32.794 US$. Sin embargo, su mediana de rentabilidad bruta potencial está cerca de la cifra del mercado: 9,2 % frente a 9,1 %.
Unos ingresos más altos por sí solos no garantizan una mejor rentabilidad, ya que el valor de las viviendas también importa. Las cifras de rentabilidad usan una muestra separada de valores correspondientes de viviendas y se calculan antes de gastos, financiación e impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Fairview & Gerton?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Fairview & Gerton ganaron una media de 42.556 US$ en los últimos 12 meses. Es un 30 % más que la media de Hickory, NC, de 32.794 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Fairview & Gerton?
Los anuncios de Fairview & Gerton se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Hickory, NC, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Fairview & Gerton?
La tarifa media por noche en Fairview & Gerton fue de 393 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 23 % más que la media de Hickory, NC, de 320 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Fairview & Gerton?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Fairview & Gerton son de 44.615 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,2 %. El rendimiento bruto es 0,1 puntos más alto que la mediana de Hickory, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Fairview & Gerton según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Fairview & Gerton, del 11,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Hickory, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 40 anuncios | 29.185 US$ Hickory, NC: 22.798 US$ | 11,3 % Hickory, NC: 11,1 % |
| 2 dormitorios 37 anuncios | 32.823 US$ Hickory, NC: 26.068 US$ | 10,2 % Hickory, NC: 9,5 % |
| 3 dormitorios 73 anuncios | 36.953 US$ Hickory, NC: 32.056 US$ | 8,5 % Hickory, NC: 8,4 % |
| 4+ dormitorios 62 anuncios | 64.409 US$ Hickory, NC: 53.648 US$ | 7,4 % Hickory, NC: 7,7 % |
¿Cómo se compara Fairview & Gerton con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Fairview & Gerton Esta zona 215 anuncios | 42.556 US$ | 50 % | 393 US$ | 9,2 % |
| Mercado de Hickory, NC 10.314 anuncios | 32.794 US$ | 48 % | 320 US$ | 9,1 % |
| Fletcher & Hoopers Creek 113 anuncios | 36.814 US$ | 51 % | 348 US$ | 10,0 % |
| Black Mountain & Swannanoa 555 anuncios | 35.770 US$ | 51 % | 329 US$ | 9,3 % |
| East Asheville — Haw Creek & Riceville 194 anuncios | 38.463 US$ | 49 % | 357 US$ | 10,4 % |
| South Asheville & Arden 403 anuncios | 36.405 US$ | 51 % | 334 US$ | 9,6 % |
¿Dónde está Fairview & Gerton?
El mercado de Hickory, NC incluye 49 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Fairview y Gerton.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (215 en Fairview & Gerton). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Hickory, NC?
La página del mercado resume todo Hickory, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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