Ingresos y ocupación de Airbnb en Black Mountain & Swannanoa, Hickory
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Black Mountain & Swannanoa, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Hickory, NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Black Mountain & Swannanoa ganaron 35.770 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 329 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,3 %.
Ingresos anuales
35.770 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
329 US$
Rendimiento bruto
9,3 %
antes de gastos
Mediana de 453 anuncios
Anuncios activos
555
Mi opinión sobre Black Mountain & Swannanoa
En Black Mountain & Swannanoa, la distribución por número de dormitorios importa: las propiedades de un dormitorio tienen una rentabilidad bruta potencial mediana de 8,7 %, por debajo del 11,1 % del mercado general de Hickory, NC. En las de dos dormitorios ocurre lo contrario: 10,5 % frente a 9,5 %.
Estas son rentabilidades brutas potenciales antes de gastos, financiación e impuestos, no ganancias netas. La cifra de todo el barrio no muestra esa diferencia por número de dormitorios, así que compara alquileres y precios de compra de propiedades del tamaño que estás considerando.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Black Mountain & Swannanoa?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Black Mountain & Swannanoa ganaron una media de 35.770 US$ en los últimos 12 meses. Es un 9 % más que la media de Hickory, NC, de 32.794 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Black Mountain & Swannanoa?
Los anuncios de Black Mountain & Swannanoa se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Hickory, NC, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Black Mountain & Swannanoa?
La tarifa media por noche en Black Mountain & Swannanoa fue de 329 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 3 % más que la media de Hickory, NC, de 320 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Black Mountain & Swannanoa?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Black Mountain & Swannanoa son de 37.814 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,3 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más alto que la mediana de Hickory, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Black Mountain & Swannanoa según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Black Mountain & Swannanoa, del 10,5 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Hickory, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 11 anuncios | 20.548 US$ Hickory, NC: 20.025 US$ | – |
| 1 dormitorio 103 anuncios | 21.365 US$ Hickory, NC: 22.798 US$ | 8,7 % Hickory, NC: 11,1 % |
| 2 dormitorios 149 anuncios | 29.654 US$ Hickory, NC: 26.068 US$ | 10,5 % Hickory, NC: 9,5 % |
| 3 dormitorios 165 anuncios | 33.336 US$ Hickory, NC: 32.056 US$ | 8,7 % Hickory, NC: 8,4 % |
| 4+ dormitorios 127 anuncios | 59.108 US$ Hickory, NC: 53.648 US$ | 9,4 % Hickory, NC: 7,7 % |
¿Cómo se compara Black Mountain & Swannanoa con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Black Mountain & Swannanoa Esta zona 555 anuncios | 35.770 US$ | 51 % | 329 US$ | 9,3 % |
| Mercado de Hickory, NC 10.314 anuncios | 32.794 US$ | 48 % | 320 US$ | 9,1 % |
| Fairview & Gerton 215 anuncios | 42.556 US$ | 50 % | 393 US$ | 9,2 % |
| East Asheville — Haw Creek & Riceville 194 anuncios | 38.463 US$ | 49 % | 357 US$ | 10,4 % |
| Weaverville & Barnardsville 240 anuncios | 33.290 US$ | 52 % | 293 US$ | 8,6 % |
| North Asheville & Woodfin 257 anuncios | 35.940 US$ | 51 % | 328 US$ | 8,8 % |
¿Dónde está Black Mountain & Swannanoa?
El mercado de Hickory, NC incluye 49 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Black Mountain y Swannanoa.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (555 en Black Mountain & Swannanoa). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Hickory, NC?
La página del mercado resume todo Hickory, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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