Ingresos y ocupación de Airbnb en Aventura, Hialeah - Miramar
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Aventura, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Hialeah - Miramar, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Aventura ganaron 32.913 US$ de media, se reservaron el 62 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 319 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,6 %.
Ingresos anuales
32.913 US$
Ocupación
62 %
Tarifa por noche
319 US$
Rendimiento bruto
11,6 %
antes de gastos
Mediana de 135 anuncios
Anuncios activos
142
Mi opinión sobre Aventura
En Aventura se reservó una media de 62 % de las noches disponibles, frente a 54 % en Hialeah-Miramar, FL. Sin embargo, sus ingresos medios por reservas durante los últimos doce meses fueron menores: 32.913 US$ frente a 44.499 US$. Su tarifa media por noche fue de 319 US$.
Un mayor porcentaje de noches reservadas no siempre se traduce en mayores ingresos. Al evaluar una propiedad, compara su tarifa probable y su patrón de reservas con los de alojamientos similares, en lugar de basarte solo en la ocupación.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Aventura?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Aventura ganaron una media de 32.913 US$ en los últimos 12 meses. Es un 26 % menos que la media de Hialeah - Miramar, FL, de 44.499 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Aventura?
Los anuncios de Aventura se reservaron de media el 62 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 8 puntos más que la media de Hialeah - Miramar, FL, del 54 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Aventura?
La tarifa media por noche en Aventura fue de 319 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 19 % menos que la media de Hialeah - Miramar, FL, de 393 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Aventura?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Aventura son de 46.300 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,6 %. El rendimiento bruto es 5,5 puntos más bajo que la mediana de Hialeah - Miramar, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Aventura según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Hialeah - Miramar, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 37 anuncios | 27.812 US$ Hialeah - Miramar, FL: 29.278 US$ | 17,2 % Hialeah - Miramar, FL: 19,8 % |
| 2 dormitorios 75 anuncios | 28.791 US$ Hialeah - Miramar, FL: 43.661 US$ | 10,6 % Hialeah - Miramar, FL: 17,8 % |
| 3 dormitorios 27 anuncios | 39.359 US$ Hialeah - Miramar, FL: 55.109 US$ | 8,5 % Hialeah - Miramar, FL: 11,8 % |
¿Cómo se compara Aventura con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Aventura Esta zona 142 anuncios | 32.913 US$ | 62 % | 319 US$ | 11,6 % |
| Mercado de Hialeah - Miramar, FL 3970 anuncios | 44.499 US$ | 54 % | 393 US$ | 17,1 % |
| Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland 608 anuncios | 36.443 US$ | 55 % | 292 US$ | 20,3 % |
| Hallandale Beach Barrier Island 144 anuncios | 41.732 US$ | 49 % | 411 US$ | 18,7 % |
| Sunny Isles Beach 739 anuncios | 33.091 US$ | 55 % | 299 US$ | 13,2 % |
| Western Hallandale Beach 126 anuncios | 34.401 US$ | 55 % | 298 US$ | 11,6 % |
¿Dónde está Aventura?
El mercado de Hialeah - Miramar, FL incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (142 en Aventura). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Hialeah - Miramar, FL?
La página del mercado resume todo Hialeah - Miramar, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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