Ingresos y ocupación de Airbnb en Central & Western Fire Island, Hempstead
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central & Western Fire Island, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Hempstead, NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Central & Western Fire Island ganaron 75.740 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 1214 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 24,3 %.
Ingresos anuales
75.740 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
1214 US$
Rendimiento bruto
24,3 %
antes de gastos
Mediana de 34 anuncios
Anuncios activos
77
Mi opinión sobre Central & Western Fire Island
Los alojamientos de Central & Western Fire Island registraron una media de 75.740 US$ en ingresos durante los últimos doce meses, frente a 39.927 US$ en Hempstead, NY. La tarifa media por noche también fue mucho más alta: 1214 US$ frente a 444 US$.
La rentabilidad bruta potencial mediana de la zona es 24,3 %, pero esta cifra procede de una muestra distinta de propiedades con valores asociados a la utilizada para la media de ingresos de los últimos doce meses. Es anterior a gastos, financiación e impuestos, y no es la rentabilidad obtenida por el alojamiento medio. Comprueba tanto las previsiones de ingresos como el precio de compra con propiedades comparables concretas.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central & Western Fire Island?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central & Western Fire Island ganaron una media de 75.740 US$ en los últimos 12 meses. Es un 90 % más que la media de Hempstead, NY, de 39.927 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Central & Western Fire Island?
Los anuncios de Central & Western Fire Island se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Hempstead, NY, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Central & Western Fire Island?
La tarifa media por noche en Central & Western Fire Island fue de 1214 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 173 % más que la media de Hempstead, NY, de 444 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Central & Western Fire Island?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central & Western Fire Island son de 166.451 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 24,3 %. El rendimiento bruto es 16,2 puntos más alto que la mediana de Hempstead, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central & Western Fire Island según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Hempstead, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 5 anuncios | 61.658 US$ Hempstead, NY: 30.910 US$ | Datos insuficientes Hempstead, NY: 6,2 % |
| 3 dormitorios 20 anuncios | 89.808 US$ Hempstead, NY: 57.748 US$ | 36,9 % Hempstead, NY: 8,5 % |
| 4+ dormitorios 48 anuncios | 75.081 US$ Hempstead, NY: 74.972 US$ | 19,7 % Hempstead, NY: 12,6 % |
¿Cómo se compara Central & Western Fire Island con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central & Western Fire Island Esta zona 77 anuncios | 75.740 US$ | 50 % | 1214 US$ | 24,3 % |
| Mercado de Hempstead, NY 697 anuncios | 39.927 US$ | 52 % | 444 US$ | 8,1 % |
| Babylon Mainland 57 anuncios | 30.305 US$ | 53 % | 268 US$ | 8,2 % |
| Huntington Area 64 anuncios | 43.576 US$ | 54 % | 423 US$ | 8,8 % |
| Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport 145 anuncios | 30.608 US$ | 51 % | 292 US$ | 7,3 % |
| Oyster Bay Area 78 anuncios | 45.951 US$ | 53 % | 447 US$ | 8,9 % |
¿Dónde está Central & Western Fire Island?
El mercado de Hempstead, NY incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Central y Western Fire Island.
Cargando mapa…
Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (77 en Central & Western Fire Island). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Hempstead, NY?
La página del mercado resume todo Hempstead, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Guías relacionadas
Profundiza en Central & Western Fire Island
Con BNBCalc Markets, compara Central & Western Fire Island por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.