Ingresos y ocupación de Airbnb en Oyster Bay Area, Hempstead
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Oyster Bay Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Hempstead, NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Oyster Bay Area ganaron 45.951 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 447 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,9 %.
Ingresos anuales
45.951 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
447 US$
Rendimiento bruto
8,9 %
antes de gastos
Mediana de 45 anuncios
Anuncios activos
78
Mi opinión sobre Oyster Bay Area
Oyster Bay Area registró ingresos medios por reservas de 45.951 US$ durante los últimos doce meses, por encima de los 39.927 US$ de Hempstead, NY. Su rentabilidad bruta potencial mediana también fue mayor: 8,9 % frente a 8,1 % en el mercado general. Los ingresos reflejan reservas pasadas, mientras que la rentabilidad bruta potencial se basa en el potencial de ingresos anuales. Esta rentabilidad es anterior a gastos, financiación e impuestos, por lo que relaciona los ingresos con el precio de compra sin medir el beneficio obtenido.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Oyster Bay Area?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Oyster Bay Area ganaron una media de 45.951 US$ en los últimos 12 meses. Es un 15 % más que la media de Hempstead, NY, de 39.927 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Oyster Bay Area?
Los anuncios de Oyster Bay Area se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Hempstead, NY, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Oyster Bay Area?
La tarifa media por noche en Oyster Bay Area fue de 447 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 1 % más que la media de Hempstead, NY, de 444 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Oyster Bay Area?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Oyster Bay Area son de 66.732 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,9 %. El rendimiento bruto es 0,8 puntos más alto que la mediana de Hempstead, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Oyster Bay Area según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Hempstead, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 23 anuncios | 20.199 US$ Hempstead, NY: 21.059 US$ | Datos insuficientes Hempstead, NY: 6,7 % |
| 2 dormitorios 17 anuncios | 34.277 US$ Hempstead, NY: 30.910 US$ | 6,4 % Hempstead, NY: 6,2 % |
| 3 dormitorios 22 anuncios | 49.971 US$ Hempstead, NY: 57.748 US$ | 8,9 % Hempstead, NY: 8,5 % |
| 4+ dormitorios 14 anuncios | 99.645 US$ Hempstead, NY: 74.972 US$ | 14,0 % Hempstead, NY: 12,6 % |
¿Cómo se compara Oyster Bay Area con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Oyster Bay Area Esta zona 78 anuncios | 45.951 US$ | 53 % | 447 US$ | 8,9 % |
| Mercado de Hempstead, NY 697 anuncios | 39.927 US$ | 52 % | 444 US$ | 8,1 % |
| Huntington Area 64 anuncios | 43.576 US$ | 54 % | 423 US$ | 8,8 % |
| Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport 145 anuncios | 30.608 US$ | 51 % | 292 US$ | 7,3 % |
| Babylon Mainland 57 anuncios | 30.305 US$ | 53 % | 268 US$ | 8,2 % |
| Western Nassau: Elmont–Valley Stream 128 anuncios | 28.369 US$ | 50 % | 261 US$ | 6,3 % |
¿Dónde está Oyster Bay Area?
El mercado de Hempstead, NY incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (78 en Oyster Bay Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Hempstead, NY?
La página del mercado resume todo Hempstead, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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