Ingresos y ocupación de Airbnb en Post Falls & Rathdrum, Harrison
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Post Falls & Rathdrum, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Harrison, ID.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Post Falls & Rathdrum ganaron 33.742 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 374 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,6 %.
Ingresos anuales
33.742 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
374 US$
Rendimiento bruto
7,6 %
antes de gastos
Mediana de 80 anuncios
Anuncios activos
82
Mi opinión sobre Post Falls & Rathdrum
Post Falls & Rathdrum registró un ingreso medio por reservas de 33.742 US$ en los últimos doce meses, cercano a la media regional de 32.970 US$. Su potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento fue de 38.040 US$, por debajo de la cifra regional de 44.295 US$.
La cifra de potencial es una estimación mediana independiente, no una previsión de crecimiento respecto a la media de los últimos doce meses. Dado que el potencial local está por debajo del regional, aplicar la estimación regional más alta a una vivienda requeriría el respaldo de alojamientos comparables.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Post Falls & Rathdrum?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Post Falls & Rathdrum ganaron una media de 33.742 US$ en los últimos 12 meses. Es un 2 % más que la media de Harrison, ID, de 32.970 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Post Falls & Rathdrum?
Los anuncios de Post Falls & Rathdrum se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Harrison, ID, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Post Falls & Rathdrum?
La tarifa media por noche en Post Falls & Rathdrum fue de 374 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 3 % más que la media de Harrison, ID, de 362 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Post Falls & Rathdrum?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Post Falls & Rathdrum son de 38.040 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,6 %. El rendimiento bruto es 0,3 puntos más alto que la mediana de Harrison, ID. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Post Falls & Rathdrum según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Post Falls & Rathdrum, del 8,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Harrison, ID para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 16 anuncios | 14.700 US$ Harrison, ID: 20.031 US$ | 5,2 % Harrison, ID: 6,2 % |
| 2 dormitorios 17 anuncios | 25.042 US$ Harrison, ID: 26.150 US$ | 8,8 % Harrison, ID: 7,7 % |
| 3 dormitorios 22 anuncios | 31.281 US$ Harrison, ID: 34.822 US$ | 7,8 % Harrison, ID: 7,1 % |
| 4+ dormitorios 27 anuncios | 52.508 US$ Harrison, ID: 48.286 US$ | 8,9 % Harrison, ID: 7,7 % |
¿Cómo se compara Post Falls & Rathdrum con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Post Falls & Rathdrum Esta zona 82 anuncios | 33.742 US$ | 48 % | 374 US$ | 7,6 % |
| Mercado de Harrison, ID 925 anuncios | 32.970 US$ | 50 % | 362 US$ | 7,3 % |
| North & West Coeur d’Alene 259 anuncios | 31.504 US$ | 51 % | 316 US$ | 6,6 % |
| Northern Kootenai Uplands 32 anuncios | 31.588 US$ | 51 % | 393 US$ | 7,9 % |
| Downtown Coeur d’Alene & Lakefront 225 anuncios | 32.593 US$ | 50 % | 352 US$ | 6,7 % |
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts 75 anuncios | 38.435 US$ | 54 % | 421 US$ | 8,3 % |
¿Dónde está Post Falls & Rathdrum?
El mercado de Harrison, ID incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Post Falls y Rathdrum.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (82 en Post Falls & Rathdrum). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Harrison, ID?
La página del mercado resume todo Harrison, ID a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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