Ingresos y ocupación de Airbnb en North & West Coeur d’Alene, Harrison
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en North & West Coeur d’Alene, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Harrison, ID.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en North & West Coeur d’Alene ganaron 31.504 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 316 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 6,6 %.
Ingresos anuales
31.504 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
316 US$
Rendimiento bruto
6,6 %
antes de gastos
Mediana de 246 anuncios
Anuncios activos
259
Mi opinión sobre North & West Coeur d’Alene
Los alojamientos de dos dormitorios de North & West Coeur d’Alene generan una media de 27.330 US$ en ingresos por reservas de los últimos doce meses, ligeramente por encima de la media regional de 26.150 US$. Los de tres dormitorios generan una media de 31.927 US$, por debajo de los 34.822 US$ regionales. Esta diferencia desaconseja aplicar una reducción general de ingresos a las propiedades locales solo porque la media de la zona sea inferior a la regional. La compra de un alojamiento de dos dormitorios y la de uno de tres requieren ajustes distintos respecto a sus referencias regionales; los alojamientos locales comparables con el mismo número de dormitorios son un punto de partida más útil.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en North & West Coeur d’Alene?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en North & West Coeur d’Alene ganaron una media de 31.504 US$ en los últimos 12 meses. Es un 4 % menos que la media de Harrison, ID, de 32.970 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en North & West Coeur d’Alene?
Los anuncios de North & West Coeur d’Alene se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Harrison, ID, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en North & West Coeur d’Alene?
La tarifa media por noche en North & West Coeur d’Alene fue de 316 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 13 % menos que la media de Harrison, ID, de 362 US$.
¿Es rentable un Airbnb en North & West Coeur d’Alene?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en North & West Coeur d’Alene son de 42.614 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 6,6 %. El rendimiento bruto es 0,7 puntos más bajo que la mediana de Harrison, ID. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en North & West Coeur d’Alene según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de North & West Coeur d’Alene, del 7,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Harrison, ID para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 34 anuncios | 21.723 US$ Harrison, ID: 20.031 US$ | 6,4 % Harrison, ID: 6,2 % |
| 2 dormitorios 90 anuncios | 27.330 US$ Harrison, ID: 26.150 US$ | 7,3 % Harrison, ID: 7,7 % |
| 3 dormitorios 69 anuncios | 31.927 US$ Harrison, ID: 34.822 US$ | 6,3 % Harrison, ID: 7,1 % |
| 4+ dormitorios 62 anuncios | 43.362 US$ Harrison, ID: 48.286 US$ | 6,4 % Harrison, ID: 7,7 % |
¿Cómo se compara North & West Coeur d’Alene con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North & West Coeur d’Alene Esta zona 259 anuncios | 31.504 US$ | 51 % | 316 US$ | 6,6 % |
| Mercado de Harrison, ID 925 anuncios | 32.970 US$ | 50 % | 362 US$ | 7,3 % |
| Downtown Coeur d’Alene & Lakefront 225 anuncios | 32.593 US$ | 50 % | 352 US$ | 6,7 % |
| East Coeur d’Alene Lake Country 28 anuncios | 37.815 US$ | 51 % | 428 US$ | 7,3 % |
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts 75 anuncios | 38.435 US$ | 54 % | 421 US$ | 8,3 % |
| West Coeur d’Alene Lake Country 33 anuncios | 52.683 US$ | 53 % | 619 US$ | 10,3 % |
¿Dónde está North & West Coeur d’Alene?
El mercado de Harrison, ID incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de North y West Coeur d’Alene.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (259 en North & West Coeur d’Alene). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Harrison, ID?
La página del mercado resume todo Harrison, ID a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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