Ingresos y ocupación de Airbnb en Laguna Vista & Port Isabel, Harlingen
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Laguna Vista & Port Isabel, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Harlingen, TX.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Laguna Vista & Port Isabel ganaron 27.703 US$ de media, se reservaron el 43 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 334 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,6 %.
Ingresos anuales
27.703 US$
Ocupación
43 %
Tarifa por noche
334 US$
Rendimiento bruto
10,6 %
antes de gastos
Mediana de 81 anuncios
Anuncios activos
88
Mi opinión sobre Laguna Vista & Port Isabel
Laguna Vista & Port Isabel tiene unos ingresos medios por reservas en los últimos doce meses superiores a los de Harlingen, TX: 27.703 US$ frente a 18.908 US$. Sin embargo, su mediana de rentabilidad bruta potencial es menor: 10,6 % frente a 13,2 %.
La ventaja en ingresos no demuestra una mayor rentabilidad de compra. La rentabilidad bruta relaciona el potencial anual de ingresos por alojamiento con el valor de viviendas comparables; no se calcula a partir de los ingresos medios de los últimos doce meses. No incluye gastos, financiación ni impuestos, por lo que el precio de compra y los costes operativos de la propiedad siguen siendo importantes.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Laguna Vista & Port Isabel?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Laguna Vista & Port Isabel ganaron una media de 27.703 US$ en los últimos 12 meses. Es un 47 % más que la media de Harlingen, TX, de 18.908 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Laguna Vista & Port Isabel?
Los anuncios de Laguna Vista & Port Isabel se reservaron de media el 43 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 8 puntos menos que la media de Harlingen, TX, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Laguna Vista & Port Isabel?
La tarifa media por noche en Laguna Vista & Port Isabel fue de 334 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 80 % más que la media de Harlingen, TX, de 186 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Laguna Vista & Port Isabel?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Laguna Vista & Port Isabel son de 30.305 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,6 %. El rendimiento bruto es 2,6 puntos más bajo que la mediana de Harlingen, TX. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Laguna Vista & Port Isabel según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Harlingen, TX para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 31 anuncios | 16.598 US$ Harlingen, TX: 13.991 US$ | 10,6 % Harlingen, TX: 13,7 % |
| 3 dormitorios 48 anuncios | 26.291 US$ Harlingen, TX: 20.647 US$ | 10,2 % Harlingen, TX: 12,4 % |
| 4+ dormitorios 7 anuncios | 88.050 US$ Harlingen, TX: 35.831 US$ | Datos insuficientes Harlingen, TX: 12,4 % |
¿Cómo se compara Laguna Vista & Port Isabel con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Laguna Vista & Port Isabel Esta zona 88 anuncios | 27.703 US$ | 43 % | 334 US$ | 10,6 % |
| Mercado de Harlingen, TX 1466 anuncios | 18.908 US$ | 51 % | 186 US$ | 13,2 % |
| Brownsville 378 anuncios | 18.138 US$ | 56 % | 167 US$ | 14,6 % |
| Harlingen 131 anuncios | 19.053 US$ | 51 % | 185 US$ | 13,6 % |
| Weslaco 61 anuncios | 14.944 US$ | 50 % | 141 US$ | 13,7 % |
| McAllen & Pharr 395 anuncios | 15.905 US$ | 49 % | 155 US$ | 13,0 % |
¿Dónde está Laguna Vista & Port Isabel?
El mercado de Harlingen, TX incluye 9 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Laguna Vista y Port Isabel.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (88 en Laguna Vista & Port Isabel). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Harlingen, TX?
La página del mercado resume todo Harlingen, TX a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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