Ingresos y ocupación de Airbnb en McAllen & Pharr, Harlingen
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en McAllen & Pharr, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Harlingen, TX.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en McAllen & Pharr ganaron 15.905 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 155 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,0 %.
Ingresos anuales
15.905 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
155 US$
Rendimiento bruto
13,0 %
antes de gastos
Mediana de 373 anuncios
Anuncios activos
395
Mi opinión sobre McAllen & Pharr
McAllen & Pharr registró unos ingresos medios por reservas de 15.905 US$ en los últimos doce meses, por debajo de la media de 18.908 US$ de Harlingen, TX. El segmento de propiedades de un dormitorio muestra una situación distinta en cuanto a rentabilidad bruta potencial: su mediana fue de 20,6 %, frente a 14,6 % para las propiedades de un dormitorio de todo el mercado.
Por eso conviene revisar la distribución por número de dormitorios en lugar de basarse solo en las cifras de toda la zona. La rentabilidad bruta mide el potencial antes de gastos, financiación e impuestos, no el beneficio obtenido. Al evaluar una propiedad concreta, compara anuncios de alquiler y precios de compra de propiedades de un dormitorio.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en McAllen & Pharr?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en McAllen & Pharr ganaron una media de 15.905 US$ en los últimos 12 meses. Es un 16 % menos que la media de Harlingen, TX, de 18.908 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en McAllen & Pharr?
Los anuncios de McAllen & Pharr se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Harlingen, TX, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en McAllen & Pharr?
La tarifa media por noche en McAllen & Pharr fue de 155 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 17 % menos que la media de Harlingen, TX, de 186 US$.
¿Es rentable un Airbnb en McAllen & Pharr?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en McAllen & Pharr son de 19.537 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,0 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más bajo que la mediana de Harlingen, TX. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en McAllen & Pharr según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de McAllen & Pharr, del 20,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Harlingen, TX para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 54 anuncios | 10.251 US$ Harlingen, TX: 11.137 US$ | 20,6 % Harlingen, TX: 14,6 % |
| 2 dormitorios 142 anuncios | 12.350 US$ Harlingen, TX: 13.991 US$ | 12,3 % Harlingen, TX: 13,7 % |
| 3 dormitorios 153 anuncios | 18.459 US$ Harlingen, TX: 20.647 US$ | 12,7 % Harlingen, TX: 12,4 % |
| 4+ dormitorios 43 anuncios | 25.692 US$ Harlingen, TX: 35.831 US$ | 11,7 % Harlingen, TX: 12,4 % |
¿Cómo se compara McAllen & Pharr con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| McAllen & Pharr Esta zona 395 anuncios | 15.905 US$ | 49 % | 155 US$ | 13,0 % |
| Mercado de Harlingen, TX 1466 anuncios | 18.908 US$ | 51 % | 186 US$ | 13,2 % |
| Weslaco 61 anuncios | 14.944 US$ | 50 % | 141 US$ | 13,7 % |
| Mission 120 anuncios | 19.988 US$ | 49 % | 194 US$ | 12,6 % |
| Edinburg 191 anuncios | 14.548 US$ | 50 % | 138 US$ | 11,4 % |
| Harlingen 131 anuncios | 19.053 US$ | 51 % | 185 US$ | 13,6 % |
¿Dónde está McAllen & Pharr?
El mercado de Harlingen, TX incluye 9 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de McAllen y Pharr.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (395 en McAllen & Pharr). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Harlingen, TX?
La página del mercado resume todo Harlingen, TX a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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