Harlingen, TX
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$22k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
39%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$142
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
11.9%
Potencial actual
↓0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
19 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$43
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Harlingen a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Arroyo City | $46.6K 18 anuncios | 20.2% 18 anuncios |
| Weslaco | $18.5K 57 anuncios | 14.6% 57 anuncios |
| Brownsville | $25.2K 308 anuncios | 14.1% 308 anuncios |
| Harlingen | $24.3K 84 anuncios | 13.3% 84 anuncios |
| McAllen & Pharr | $19.7K 367 anuncios | 13.0% 367 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +25% 5508 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (17.4 noches)
1 dormitorio (9.9 noches)
2 dormitorios (9.0 noches)
3 dormitorios (6.7 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($145)
3 dormitorios ($106)
2 dormitorios ($76)
1 dormitorio ($49)
Estudio ($45)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Harlingen?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Harlingen promedió 2,105 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 14% respecto al año anterior y de 72% en dos años.
Un anuncio promedio en Harlingen gana $23K al año. Los de alto rendimiento ganan $57K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $7K.
Los precios medianos de las viviendas en Harlingen por tamaño son: 1 habitaciones $96K, 2 habitaciones $129K, 3 habitaciones $193K y 4+ habitación $285K.
La ocupación promedio en Harlingen es de 33%, produciendo RevPAR de $45 por noche disponible.
Las reglas varían en Harlingen. South Padre Island: indulgente. Se requiere registro y cobro de impuestos de ocupación. Aplicación mínima, la economía enfocada en el turismo fomenta los alquileres a corto plazo. Harlingen: indulgente. Se requiere licencia comercial e impuesto hotelero. Aplicación ligera, pocos alquileres activos debido a una demanda turística limitada en lugar de restricciones. Brownsville: indulgente. Se requiere permiso comercial e impuesto de ocupación hotelera. Aplicación mínima, pequeño mercado con escasa supervisión regulatoria. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Harlingen parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 14% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 5%, sin mostrar desequilibrio.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Internet (99%), TV (98%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Piscina (+60%), Barbacoa (+31%), Jacuzzi (+26%).
La tarifa diaria promedio en Harlingen es de $181, un aumento de 20% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Harlingen reservan con un promedio de 21 días de anticipación, una caída de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 16 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 29 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 49% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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