Ingresos y ocupación de Airbnb en Melrose, Keystone & Eastern Lakes, Gainesville
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Melrose, Keystone & Eastern Lakes, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Gainesville, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Melrose, Keystone & Eastern Lakes ganaron 23.753 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 220 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,8 %.
Ingresos anuales
23.753 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
220 US$
Rendimiento bruto
9,8 %
antes de gastos
Mediana de 37 anuncios
Anuncios activos
61
Mi opinión sobre Melrose, Keystone & Eastern Lakes
Melrose, Keystone & Eastern Lakes tiene una ocupación mayor que el conjunto del mercado, con 52 % de las noches disponibles frente a 49 %, pero unos ingresos medios por reservas más bajos en los últimos doce meses: 23.753 US$ frente a 25.675 US$. La tarifa media por noche también es menor. Para evaluar la inversión, una mayor proporción de noches reservadas no basta para presupuestar más ingresos. Analiza conjuntamente las tarifas por noche y las noches reservadas de alojamientos similares, en lugar de fijar un objetivo de ocupación de forma aislada.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Melrose, Keystone & Eastern Lakes?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Melrose, Keystone & Eastern Lakes ganaron una media de 23.753 US$ en los últimos 12 meses. Es un 7 % menos que la media de Gainesville, FL, de 25.675 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Melrose, Keystone & Eastern Lakes?
Los anuncios de Melrose, Keystone & Eastern Lakes se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Gainesville, FL, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Melrose, Keystone & Eastern Lakes?
La tarifa media por noche en Melrose, Keystone & Eastern Lakes fue de 220 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 9 % menos que la media de Gainesville, FL, de 243 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Melrose, Keystone & Eastern Lakes?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Melrose, Keystone & Eastern Lakes son de 28.531 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,8 %. El rendimiento bruto es 3,0 puntos más bajo que la mediana de Gainesville, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Melrose, Keystone & Eastern Lakes según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Gainesville, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 9 anuncios | 12.169 US$ Gainesville, FL: 15.762 US$ | Datos insuficientes Gainesville, FL: 14,1 % |
| 2 dormitorios 21 anuncios | 22.462 US$ Gainesville, FL: 19.392 US$ | 12,9 % Gainesville, FL: 13,1 % |
| 3 dormitorios 16 anuncios | 22.172 US$ Gainesville, FL: 29.920 US$ | 9,5 % Gainesville, FL: 12,8 % |
| 4+ dormitorios 12 anuncios | 39.552 US$ Gainesville, FL: 44.504 US$ | 9,5 % Gainesville, FL: 11,0 % |
¿Cómo se compara Melrose, Keystone & Eastern Lakes con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Melrose, Keystone & Eastern Lakes Esta zona 61 anuncios | 23.753 US$ | 52 % | 220 US$ | 9,8 % |
| Mercado de Gainesville, FL 1059 anuncios | 25.675 US$ | 49 % | 243 US$ | 12,8 % |
| Hawthorne & Micanopy 35 anuncios | 25.345 US$ | 56 % | 231 US$ | 13,8 % |
| East Gainesville & Airport 37 anuncios | 22.130 US$ | 52 % | 226 US$ | 13,7 % |
| Downtown & Central Gainesville 154 anuncios | 32.103 US$ | 48 % | 291 US$ | 14,1 % |
| Northwest Gainesville 98 anuncios | 29.971 US$ | 51 % | 276 US$ | 13,8 % |
¿Dónde está Melrose, Keystone & Eastern Lakes?
El mercado de Gainesville, FL incluye 12 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Melrose, Keystone y Eastern Lakes.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (61 en Melrose, Keystone & Eastern Lakes). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Gainesville, FL?
La página del mercado resume todo Gainesville, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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