Ingresos y ocupación de Airbnb en East Gainesville & Airport, FL
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en East Gainesville & Airport, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Gainesville, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en East Gainesville & Airport ganaron 22.130 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 226 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,7 %.
Ingresos anuales
22.130 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
226 US$
Rendimiento bruto
13,7 %
antes de gastos
Mediana de 28 anuncios
Anuncios activos
37
Mi opinión sobre East Gainesville & Airport
East Gainesville & Airport combina ingresos por reservas inferiores a los del mercado con una rentabilidad bruta potencial ligeramente superior. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 22.130 US$, por debajo de los 25.675 US$ de Gainesville, FL, mientras que la mediana de la rentabilidad bruta potencial es de 13,7 %, frente a 12,8 %. Esto es una razón para considerar el precio de compra junto con los ingresos, no para asumir que la zona es más rentable. La rentabilidad refleja el potencial de ingresos en relación con el valor de la vivienda, no los ingresos por reservas obtenidos, y es anterior a gastos, financiación e impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en East Gainesville & Airport?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en East Gainesville & Airport ganaron una media de 22.130 US$ en los últimos 12 meses. Es un 14 % menos que la media de Gainesville, FL, de 25.675 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en East Gainesville & Airport?
Los anuncios de East Gainesville & Airport se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Gainesville, FL, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en East Gainesville & Airport?
La tarifa media por noche en East Gainesville & Airport fue de 226 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 7 % menos que la media de Gainesville, FL, de 243 US$.
¿Es rentable un Airbnb en East Gainesville & Airport?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en East Gainesville & Airport son de 29.413 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,7 %. El rendimiento bruto es 0,9 puntos más alto que la mediana de Gainesville, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en East Gainesville & Airport según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Gainesville, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 6 anuncios | 13.169 US$ Gainesville, FL: 15.762 US$ | Datos insuficientes Gainesville, FL: 14,1 % |
| 2 dormitorios 9 anuncios | 18.437 US$ Gainesville, FL: 19.392 US$ | 14,4 % Gainesville, FL: 13,1 % |
| 3 dormitorios 14 anuncios | 27.168 US$ Gainesville, FL: 29.920 US$ | 14,7 % Gainesville, FL: 12,8 % |
| 4+ dormitorios 6 anuncios | 27.524 US$ Gainesville, FL: 44.504 US$ | 11,1 % Gainesville, FL: 11,0 % |
¿Cómo se compara East Gainesville & Airport con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| East Gainesville & Airport Esta zona 37 anuncios | 22.130 US$ | 52 % | 226 US$ | 13,7 % |
| Mercado de Gainesville, FL 1059 anuncios | 25.675 US$ | 49 % | 243 US$ | 12,8 % |
| Northwest Gainesville 98 anuncios | 29.971 US$ | 51 % | 276 US$ | 13,8 % |
| Downtown & Central Gainesville 154 anuncios | 32.103 US$ | 48 % | 291 US$ | 14,1 % |
| West Gainesville & Newberry Road 105 anuncios | 28.414 US$ | 47 % | 284 US$ | 12,6 % |
| Southwest Gainesville & Archer Road 128 anuncios | 21.563 US$ | 48 % | 223 US$ | 15,4 % |
¿Dónde está East Gainesville & Airport?
El mercado de Gainesville, FL incluye 12 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de East Gainesville y Airport.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (37 en East Gainesville & Airport). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Gainesville, FL?
La página del mercado resume todo Gainesville, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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