Ingresos y ocupación de Airbnb en Alachua & High Springs, Gainesville
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Alachua & High Springs, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Gainesville, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Alachua & High Springs ganaron 23.095 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 202 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,0 %.
Ingresos anuales
23.095 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
202 US$
Rendimiento bruto
11,0 %
antes de gastos
Mediana de 69 anuncios
Anuncios activos
101
Mi opinión sobre Alachua & High Springs
Los alquileres de dos dormitorios en Alachua & High Springs merecen una comparación separada de la media de la zona. Sus ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son 22.167 US$, por encima de los 19.392 US$ de los anuncios de dos dormitorios en Gainesville, FL, mientras que la media general de la zona está por debajo de la del mercado general.
La mediana de la rentabilidad bruta potencial de las propiedades de dos dormitorios es 13,8 %, ligeramente por encima del 13,1 % del segmento de mercado, antes de gastos, financiación e impuestos. Tanto los ingresos como la rentabilidad bruta potencial de las propiedades de tres dormitorios están por debajo de sus valores correspondientes en el mercado. Estas diferencias muestran por qué los resultados generales de la zona no deben aplicarse por igual a todos los números de dormitorios.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Alachua & High Springs?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Alachua & High Springs ganaron una media de 23.095 US$ en los últimos 12 meses. Es un 10 % menos que la media de Gainesville, FL, de 25.675 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Alachua & High Springs?
Los anuncios de Alachua & High Springs se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos más que la media de Gainesville, FL, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Alachua & High Springs?
La tarifa media por noche en Alachua & High Springs fue de 202 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 17 % menos que la media de Gainesville, FL, de 243 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Alachua & High Springs?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Alachua & High Springs son de 30.519 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,0 %. El rendimiento bruto es 1,8 puntos más bajo que la mediana de Gainesville, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Alachua & High Springs según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Gainesville, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 28 anuncios | 14.777 US$ Gainesville, FL: 15.762 US$ | Datos insuficientes Gainesville, FL: 14,1 % |
| 2 dormitorios 25 anuncios | 22.167 US$ Gainesville, FL: 19.392 US$ | 13,8 % Gainesville, FL: 13,1 % |
| 3 dormitorios 33 anuncios | 27.056 US$ Gainesville, FL: 29.920 US$ | 9,5 % Gainesville, FL: 12,8 % |
| 4+ dormitorios 13 anuncios | 33.474 US$ Gainesville, FL: 44.504 US$ | 9,6 % Gainesville, FL: 11,0 % |
¿Cómo se compara Alachua & High Springs con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Alachua & High Springs Esta zona 101 anuncios | 23.095 US$ | 54 % | 202 US$ | 11,0 % |
| Mercado de Gainesville, FL 1059 anuncios | 25.675 US$ | 49 % | 243 US$ | 12,8 % |
| Northwest Gainesville 98 anuncios | 29.971 US$ | 51 % | 276 US$ | 13,8 % |
| West Gainesville & Newberry Road 105 anuncios | 28.414 US$ | 47 % | 284 US$ | 12,6 % |
| East Gainesville & Airport 37 anuncios | 22.130 US$ | 52 % | 226 US$ | 13,7 % |
| Downtown & Central Gainesville 154 anuncios | 32.103 US$ | 48 % | 291 US$ | 14,1 % |
¿Dónde está Alachua & High Springs?
El mercado de Gainesville, FL incluye 12 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Alachua e High Springs.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (101 en Alachua & High Springs). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Gainesville, FL?
La página del mercado resume todo Gainesville, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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