Ingresos y ocupación de Airbnb en Leesburg & Loudoun Country, Frederick
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Leesburg & Loudoun Country, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Frederick, MD.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Leesburg & Loudoun Country ganaron 38.000 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 375 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,3 %.
Ingresos anuales
38.000 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
375 US$
Rendimiento bruto
9,3 %
antes de gastos
Mediana de 110 anuncios
Anuncios activos
161
Mi opinión sobre Leesburg & Loudoun Country
El grupo de anuncios de Leesburg & Loudoun Country con cuatro o más dormitorios que cumple los criterios registra una media de 61.345 US$ en ingresos por reservas durante el último año, por encima de los 50.197 US$ del mismo grupo de dormitorios en el mercado más amplio de Frederick, MD. Sin embargo, la mediana de la rentabilidad bruta potencial es menor: 7,5 % en la zona frente a 9,1 % en el mercado.
Para una propiedad de este tamaño, mantén el precio de venta como factor central de la decisión, en lugar de justificarla solo por los ingresos. La rentabilidad bruta sigue sin incluir gastos, financiación ni impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Leesburg & Loudoun Country?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Leesburg & Loudoun Country ganaron una media de 38.000 US$ en los últimos 12 meses. Es un 18 % más que la media de Frederick, MD, de 32.096 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Leesburg & Loudoun Country?
Los anuncios de Leesburg & Loudoun Country se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Frederick, MD, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Leesburg & Loudoun Country?
La tarifa media por noche en Leesburg & Loudoun Country fue de 375 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 21 % más que la media de Frederick, MD, de 309 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Leesburg & Loudoun Country?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Leesburg & Loudoun Country son de 54.021 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,3 %. El rendimiento bruto es 0,6 puntos más bajo que la mediana de Frederick, MD. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Leesburg & Loudoun Country según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Leesburg & Loudoun Country, del 11,8 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Frederick, MD para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 58 anuncios | 26.051 US$ Frederick, MD: 21.212 US$ | 11,8 % Frederick, MD: 11,0 % |
| 2 dormitorios 31 anuncios | 34.967 US$ Frederick, MD: 26.537 US$ | 10,7 % Frederick, MD: 11,3 % |
| 3 dormitorios 30 anuncios | 36.807 US$ Frederick, MD: 34.069 US$ | 7,7 % Frederick, MD: 9,3 % |
| 4+ dormitorios 38 anuncios | 61.345 US$ Frederick, MD: 50.197 US$ | 7,5 % Frederick, MD: 9,1 % |
¿Cómo se compara Leesburg & Loudoun Country con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Leesburg & Loudoun Country Esta zona 161 anuncios | 38.000 US$ | 54 % | 375 US$ | 9,3 % |
| Mercado de Frederick, MD 587 anuncios | 32.096 US$ | 53 % | 309 US$ | 9,9 % |
| Frederick 173 anuncios | 26.228 US$ | 52 % | 254 US$ | 9,3 % |
| Hagerstown 89 anuncios | 28.664 US$ | 56 % | 258 US$ | 12,4 % |
¿Dónde está Leesburg & Loudoun Country?
El mercado de Frederick, MD incluye 7 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Leesburg y Loudoun Country.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (161 en Leesburg & Loudoun Country). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Frederick, MD?
La página del mercado resume todo Frederick, MD a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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