Ingresos y ocupación de Airbnb en Frederick, MD
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Frederick, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Frederick, MD.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Frederick ganaron 26.228 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 254 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,3 %.
Ingresos anuales
26.228 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
254 US$
Rendimiento bruto
9,3 %
antes de gastos
Mediana de 126 anuncios
Anuncios activos
173
Mi opinión sobre Frederick
Los ingresos de los anuncios de dos dormitorios en Frederick están más cerca de la referencia del mercado más amplio de lo que podrían sugerir las medias de la zona. Los anuncios de dos dormitorios que cumplen los criterios promedian 25.459 US$ en ingresos por reservas durante el último año, frente a 26.537 US$ en el mercado más amplio de Frederick, MD. Las medias generales son 26.228 US$ en la zona y 32.096 US$ en el mercado. Quien compre una propiedad de dos dormitorios debería usar la comparación específica por número de dormitorios, en lugar de trasladar la diferencia general de ingresos de la zona a la estimación de esa propiedad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Frederick?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Frederick ganaron una media de 26.228 US$ en los últimos 12 meses. Es un 18 % menos que la media de Frederick, MD, de 32.096 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Frederick?
Los anuncios de Frederick se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Frederick, MD, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Frederick?
La tarifa media por noche en Frederick fue de 254 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 18 % menos que la media de Frederick, MD, de 309 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Frederick?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Frederick son de 35.924 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,3 %. El rendimiento bruto es 0,6 puntos más bajo que la mediana de Frederick, MD. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Frederick según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Frederick, del 12,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Frederick, MD para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 8 anuncios | 17.218 US$ Frederick, MD: 17.570 US$ | – |
| 1 dormitorio 52 anuncios | 19.137 US$ Frederick, MD: 21.212 US$ | 9,5 % Frederick, MD: 11,0 % |
| 2 dormitorios 37 anuncios | 25.459 US$ Frederick, MD: 26.537 US$ | 12,0 % Frederick, MD: 11,3 % |
| 3 dormitorios 47 anuncios | 27.284 US$ Frederick, MD: 34.069 US$ | 8,5 % Frederick, MD: 9,3 % |
| 4+ dormitorios 29 anuncios | 40.696 US$ Frederick, MD: 50.197 US$ | 9,3 % Frederick, MD: 9,1 % |
¿Cómo se compara Frederick con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Frederick Esta zona 173 anuncios | 26.228 US$ | 52 % | 254 US$ | 9,3 % |
| Mercado de Frederick, MD 587 anuncios | 32.096 US$ | 53 % | 309 US$ | 9,9 % |
| Leesburg & Loudoun Country 161 anuncios | 38.000 US$ | 54 % | 375 US$ | 9,3 % |
| Hagerstown 89 anuncios | 28.664 US$ | 56 % | 258 US$ | 12,4 % |
¿Dónde está Frederick?
El mercado de Frederick, MD incluye 7 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (173 en Frederick). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Frederick, MD?
La página del mercado resume todo Frederick, MD a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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