Ingresos y ocupación de Airbnb en Luray Area, Frederick County
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Luray Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Frederick County, VA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Luray Area ganaron 38.029 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 328 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 14,0 %.
Ingresos anuales
38.029 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
328 US$
Rendimiento bruto
14,0 %
antes de gastos
Mediana de 362 anuncios
Anuncios activos
409
Mi opinión sobre Luray Area
En Luray Area, los alojamientos de tres dormitorios y los de cuatro o más tienen medianas de rendimiento bruto potencial prácticamente iguales, de 15,1 % y 15,1 %, respectivamente. Sus ingresos medios por reservas del último año están mucho más separados: 37.838 US$ para tres dormitorios frente a 61.814 US$ para cuatro o más. Un ingreso total mayor no equivale a una mejor relación con el precio de compra. Estos rendimientos excluyen gastos, financiación e impuestos, así que compare los precios solicitados y los presupuestos operativos en lugar de pagar más por dormitorios adicionales basándose solo en los ingresos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Luray Area?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Luray Area ganaron una media de 38.029 US$ en los últimos 12 meses. Es un 3 % más que la media de Frederick County, VA, de 36.921 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Luray Area?
Los anuncios de Luray Area se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Frederick County, VA, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Luray Area?
La tarifa media por noche en Luray Area fue de 328 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es similar a la media de Frederick County, VA, de 327 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Luray Area?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Luray Area son de 40.866 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 14,0 %. El rendimiento bruto es 1,0 puntos más alto que la mediana de Frederick County, VA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Luray Area según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Frederick County, VA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 16 anuncios | 28.197 US$ Frederick County, VA: 28.072 US$ | – |
| 1 dormitorio 53 anuncios | 28.904 US$ Frederick County, VA: 24.958 US$ | 12,5 % Frederick County, VA: 12,3 % |
| 2 dormitorios 150 anuncios | 32.793 US$ Frederick County, VA: 31.490 US$ | 13,1 % Frederick County, VA: 13,3 % |
| 3 dormitorios 129 anuncios | 37.838 US$ Frederick County, VA: 38.337 US$ | 15,1 % Frederick County, VA: 13,0 % |
| 4+ dormitorios 61 anuncios | 61.814 US$ Frederick County, VA: 54.506 US$ | 15,1 % Frederick County, VA: 13,6 % |
¿Cómo se compara Luray Area con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Luray Area Esta zona 409 anuncios | 38.029 US$ | 49 % | 328 US$ | 14,0 % |
| Mercado de Frederick County, VA 1165 anuncios | 36.921 US$ | 50 % | 327 US$ | 13,0 % |
| Stanley Area 111 anuncios | 42.676 US$ | 48 % | 362 US$ | 15,4 % |
| North Fork Shenandoah Valley 192 anuncios | 31.284 US$ | 50 % | 285 US$ | 12,4 % |
| Front Royal & Shenandoah Farms 172 anuncios | 38.580 US$ | 48 % | 344 US$ | 11,3 % |
| Basye & Bryce Resort 144 anuncios | 35.808 US$ | 48 % | 345 US$ | 12,1 % |
¿Dónde está Luray Area?
El mercado de Frederick County, VA incluye 6 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (409 en Luray Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Frederick County, VA?
La página del mercado resume todo Frederick County, VA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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