Ingresos y ocupación de Airbnb en Front Royal & Shenandoah Farms, Frederick County
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Front Royal & Shenandoah Farms, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Frederick County, VA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Front Royal & Shenandoah Farms ganaron 38.580 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 344 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,3 %.
Ingresos anuales
38.580 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
344 US$
Rendimiento bruto
11,3 %
antes de gastos
Mediana de 147 anuncios
Anuncios activos
172
Mi opinión sobre Front Royal & Shenandoah Farms
Los alojamientos de tres dormitorios en Front Royal & Shenandoah Farms tienen una ventaja de ingresos frente a sus equivalentes del mercado general, pero un rendimiento bruto potencial menor. El ingreso medio por reservas del último año es de 43.254 US$, frente a 38.337 US$ para los alojamientos de tres dormitorios en todo Frederick County, VA. La mediana del rendimiento bruto potencial es de 11,4 % frente a 13,0 %.
Al buscar una propiedad de tres dormitorios, la ventaja de ingresos es un dato útil, no una razón para ampliar el presupuesto de compra. El rendimiento bruto es anterior a gastos, financiación e impuestos; compare el precio solicitado con una estimación de ingresos específica para la propiedad, en lugar de asumir que más ingresos significan una mejor relación calidad-precio.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Front Royal & Shenandoah Farms?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Front Royal & Shenandoah Farms ganaron una media de 38.580 US$ en los últimos 12 meses. Es un 4 % más que la media de Frederick County, VA, de 36.921 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Front Royal & Shenandoah Farms?
Los anuncios de Front Royal & Shenandoah Farms se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Frederick County, VA, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Front Royal & Shenandoah Farms?
La tarifa media por noche en Front Royal & Shenandoah Farms fue de 344 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 5 % más que la media de Frederick County, VA, de 327 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Front Royal & Shenandoah Farms?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Front Royal & Shenandoah Farms son de 42.807 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,3 %. El rendimiento bruto es 1,7 puntos más bajo que la mediana de Frederick County, VA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Front Royal & Shenandoah Farms según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Front Royal & Shenandoah Farms, del 11,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Frederick County, VA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 20 anuncios | 19.267 US$ Frederick County, VA: 24.958 US$ | 11,0 % Frederick County, VA: 12,3 % |
| 2 dormitorios 51 anuncios | 29.950 US$ Frederick County, VA: 31.490 US$ | 11,6 % Frederick County, VA: 13,3 % |
| 3 dormitorios 65 anuncios | 43.254 US$ Frederick County, VA: 38.337 US$ | 11,4 % Frederick County, VA: 13,0 % |
| 4+ dormitorios 35 anuncios | 54.156 US$ Frederick County, VA: 54.506 US$ | 11,2 % Frederick County, VA: 13,6 % |
¿Cómo se compara Front Royal & Shenandoah Farms con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Front Royal & Shenandoah Farms Esta zona 172 anuncios | 38.580 US$ | 48 % | 344 US$ | 11,3 % |
| Mercado de Frederick County, VA 1165 anuncios | 36.921 US$ | 50 % | 327 US$ | 13,0 % |
| North Fork Shenandoah Valley 192 anuncios | 31.284 US$ | 50 % | 285 US$ | 12,4 % |
| Luray Area 409 anuncios | 38.029 US$ | 49 % | 328 US$ | 14,0 % |
| Stanley Area 111 anuncios | 42.676 US$ | 48 % | 362 US$ | 15,4 % |
| Basye & Bryce Resort 144 anuncios | 35.808 US$ | 48 % | 345 US$ | 12,1 % |
¿Dónde está Front Royal & Shenandoah Farms?
El mercado de Frederick County, VA incluye 6 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Front Royal y Shenandoah Farms.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (172 en Front Royal & Shenandoah Farms). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Frederick County, VA?
La página del mercado resume todo Frederick County, VA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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