Ingresos y ocupación de Airbnb en Spring Hill & Thompson’s Station, Franklin
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Spring Hill & Thompson’s Station, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Franklin, TN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Spring Hill & Thompson’s Station ganaron 35.253 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 304 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,8 %.
Ingresos anuales
35.253 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
304 US$
Rendimiento bruto
9,8 %
antes de gastos
Mediana de 86 anuncios
Anuncios activos
105
Mi opinión sobre Spring Hill & Thompson’s Station
Spring Hill & Thompson’s Station no muestra una ventaja significativa en ingresos por reservas frente a Franklin, TN: el ingreso medio del último año es de 35.253 US$, frente a 35.243 US$.
La diferencia más útil está en la mediana del rendimiento bruto potencial: 9,8 % en la zona frente a 8,5 % en todo el mercado. Esto da más importancia al precio de compra que a la expectativa de mayores ingresos por reservas. Son rendimientos potenciales antes de gastos, financiación e impuestos, no rendimientos que los propietarios ya hayan obtenido.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Spring Hill & Thompson’s Station?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Spring Hill & Thompson’s Station ganaron una media de 35.253 US$ en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Franklin, TN, de 35.243 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Spring Hill & Thompson’s Station?
Los anuncios de Spring Hill & Thompson’s Station se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Franklin, TN, del 54 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Spring Hill & Thompson’s Station?
La tarifa media por noche en Spring Hill & Thompson’s Station fue de 304 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 3 % menos que la media de Franklin, TN, de 314 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Spring Hill & Thompson’s Station?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Spring Hill & Thompson’s Station son de 47.083 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,8 %. El rendimiento bruto es 1,3 puntos más alto que la mediana de Franklin, TN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Spring Hill & Thompson’s Station según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Franklin, TN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 15 anuncios | 18.288 US$ Franklin, TN: 22.644 US$ | Datos insuficientes Franklin, TN: 10,3 % |
| 2 dormitorios 26 anuncios | 29.961 US$ Franklin, TN: 27.908 US$ | 10,5 % Franklin, TN: 9,7 % |
| 3 dormitorios 40 anuncios | 33.269 US$ Franklin, TN: 36.019 US$ | 9,7 % Franklin, TN: 8,2 % |
| 4+ dormitorios 22 anuncios | 58.499 US$ Franklin, TN: 57.631 US$ | 8,4 % Franklin, TN: 6,8 % |
¿Cómo se compara Spring Hill & Thompson’s Station con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Spring Hill & Thompson’s Station Esta zona 105 anuncios | 35.253 US$ | 55 % | 304 US$ | 9,8 % |
| Mercado de Franklin, TN 761 anuncios | 35.243 US$ | 54 % | 314 US$ | 8,5 % |
| Franklin City 211 anuncios | 39.535 US$ | 57 % | 338 US$ | 8,0 % |
| Columbia City 72 anuncios | 23.960 US$ | 54 % | 215 US$ | 9,9 % |
| Franklin Countryside 169 anuncios | 40.329 US$ | 51 % | 373 US$ | 7,8 % |
| Maury & Western Countryside 49 anuncios | 28.929 US$ | 50 % | 291 US$ | 11,5 % |
¿Dónde está Spring Hill & Thompson’s Station?
El mercado de Franklin, TN incluye 12 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Spring Hill y Thompson’s Station.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (105 en Spring Hill & Thompson’s Station). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Franklin, TN?
La página del mercado resume todo Franklin, TN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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