Ingresos y ocupación de Airbnb en Columbia City, Franklin
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Columbia City, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Franklin, TN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Columbia City ganaron 23.960 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 215 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,9 %.
Ingresos anuales
23.960 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
215 US$
Rendimiento bruto
9,9 %
antes de gastos
Mediana de 52 anuncios
Anuncios activos
72
Mi opinión sobre Columbia City
Columbia City registra una media de 23.960 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, por debajo de los 35.243 US$ del mercado general de Franklin, TN, pese a una ocupación casi idéntica. Los menores ingresos no son motivo para descartarla automáticamente: la mediana de la rentabilidad bruta potencial es 9,9 %, por encima del 8,5 % del mercado. Esta rentabilidad relaciona el potencial de ingresos anuales con el valor de la vivienda, antes de gastos, financiación e impuestos. Una propiedad puede igualar la ocupación del mercado y aun así generar menos ingresos, por lo que el precio de compra y los costes operativos son claves para la decisión.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Columbia City?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Columbia City ganaron una media de 23.960 US$ en los últimos 12 meses. Es un 32 % menos que la media de Franklin, TN, de 35.243 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Columbia City?
Los anuncios de Columbia City se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Franklin, TN, del 54 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Columbia City?
La tarifa media por noche en Columbia City fue de 215 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 32 % menos que la media de Franklin, TN, de 314 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Columbia City?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Columbia City son de 30.738 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,9 %. El rendimiento bruto es 1,4 puntos más alto que la mediana de Franklin, TN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Columbia City según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Franklin, TN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 12 anuncios | 20.753 US$ Franklin, TN: 22.644 US$ | Datos insuficientes Franklin, TN: 10,3 % |
| 2 dormitorios 23 anuncios | 21.677 US$ Franklin, TN: 27.908 US$ | 12,6 % Franklin, TN: 9,7 % |
| 3 dormitorios 27 anuncios | 23.047 US$ Franklin, TN: 36.019 US$ | 8,1 % Franklin, TN: 8,2 % |
| 4+ dormitorios 10 anuncios | 35.527 US$ Franklin, TN: 57.631 US$ | 7,1 % Franklin, TN: 6,8 % |
¿Cómo se compara Columbia City con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Columbia City Esta zona 72 anuncios | 23.960 US$ | 54 % | 215 US$ | 9,9 % |
| Mercado de Franklin, TN 761 anuncios | 35.243 US$ | 54 % | 314 US$ | 8,5 % |
| Maury & Western Countryside 49 anuncios | 28.929 US$ | 50 % | 291 US$ | 11,5 % |
| Spring Hill & Thompson’s Station 105 anuncios | 35.253 US$ | 55 % | 304 US$ | 9,8 % |
| Franklin Countryside 169 anuncios | 40.329 US$ | 51 % | 373 US$ | 7,8 % |
| Franklin City 211 anuncios | 39.535 US$ | 57 % | 338 US$ | 8,0 % |
¿Dónde está Columbia City?
El mercado de Franklin, TN incluye 12 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (72 en Columbia City). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Franklin, TN?
La página del mercado resume todo Franklin, TN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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