Ingresos y ocupación de Airbnb en Fort Walton Beach, FL
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Fort Walton Beach, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fort Walton, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Fort Walton Beach ganaron 32.287 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 312 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,1 %.
Ingresos anuales
32.287 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
312 US$
Rendimiento bruto
12,1 %
antes de gastos
Mediana de 153 anuncios
Anuncios activos
185
Mi opinión sobre Fort Walton Beach
La ocupación por sí sola exageraría las ventajas de Fort Walton Beach frente al mercado en general. Los alojamientos reservan el 53 % de las noches disponibles, frente al 50 % en todo el mercado, pero los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 32.287 US$, frente a 42.032 US$.
La mayor proporción de noches reservadas en la zona no justifica usar la media de ingresos del mercado general para una compra local. Es necesario analizar las tarifas por noche que se pueden conseguir y el número de noches que realmente se ofrecen para el inmueble concreto, en lugar de usar la ocupación como atajo para calcular los ingresos anuales.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Fort Walton Beach?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Fort Walton Beach ganaron una media de 32.287 US$ en los últimos 12 meses. Es un 23 % menos que la media de Fort Walton, FL, de 42.032 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Fort Walton Beach?
Los anuncios de Fort Walton Beach se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Fort Walton, FL, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Fort Walton Beach?
La tarifa media por noche en Fort Walton Beach fue de 312 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 28 % menos que la media de Fort Walton, FL, de 431 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Fort Walton Beach?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Fort Walton Beach son de 40.358 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,1 %. El rendimiento bruto es 6,5 puntos más bajo que la mediana de Fort Walton, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Fort Walton Beach según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Fort Walton Beach, del 13,8 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fort Walton, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 30 anuncios | 20.809 US$ Fort Walton, FL: 37.062 US$ | – |
| 1 dormitorio 29 anuncios | 24.143 US$ Fort Walton, FL: 33.740 US$ | 10,6 % Fort Walton, FL: 14,9 % |
| 2 dormitorios 27 anuncios | 29.460 US$ Fort Walton, FL: 39.475 US$ | 12,4 % Fort Walton, FL: 19,4 % |
| 3 dormitorios 47 anuncios | 35.244 US$ Fort Walton, FL: 49.641 US$ | 13,8 % Fort Walton, FL: 21,9 % |
| 4+ dormitorios 52 anuncios | 42.248 US$ Fort Walton, FL: 55.460 US$ | 12,6 % Fort Walton, FL: 19,0 % |
¿Cómo se compara Fort Walton Beach con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Fort Walton Beach Esta zona 185 anuncios | 32.287 US$ | 53 % | 312 US$ | 12,1 % |
| Mercado de Fort Walton, FL 3556 anuncios | 42.032 US$ | 50 % | 431 US$ | 18,6 % |
| Mary Esther & Hurlburt 63 anuncios | 30.256 US$ | 53 % | 307 US$ | 14,9 % |
| Okaloosa Island 3064 anuncios | 43.191 US$ | 50 % | 447 US$ | 19,2 % |
| Wright & Ocean City 98 anuncios | 36.894 US$ | 53 % | 344 US$ | 13,9 % |
| Niceville & North Bay 58 anuncios | 30.405 US$ | 51 % | 296 US$ | 11,3 % |
¿Dónde está Fort Walton Beach?
El mercado de Fort Walton, FL incluye 5 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (185 en Fort Walton Beach). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Fort Walton, FL?
La página del mercado resume todo Fort Walton, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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