Ingresos y ocupación de Airbnb en South Fort Collins, CO
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en South Fort Collins, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fort Collins, CO.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en South Fort Collins ganaron 33.189 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 305 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,9 %.
Ingresos anuales
33.189 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
305 US$
Rendimiento bruto
8,9 %
antes de gastos
Mediana de 130 anuncios
Anuncios activos
145
Mi opinión sobre South Fort Collins
Los alquileres de tres dormitorios en South Fort Collins registran una media de 41.072 US$ en ingresos por reservas durante el último año, frente a 35.898 US$ para el mismo grupo de dormitorios en todo Fort Collins, CO. La mediana de la rentabilidad bruta potencial también es mayor: 10,5 % frente a 9,6 %, antes de gastos, financiación e impuestos.
Esto resulta más alentador que la comparación del conjunto del barrio, donde tanto los ingresos como la rentabilidad bruta potencial están por debajo del mercado general. Para comprar una vivienda de tres dormitorios, usar solo las cifras de la zona ocultaría esa diferencia; las propiedades comparables de tres dormitorios en la zona son un punto de partida más relevante.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en South Fort Collins?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en South Fort Collins ganaron una media de 33.189 US$ en los últimos 12 meses. Es un 3 % menos que la media de Fort Collins, CO, de 34.300 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en South Fort Collins?
Los anuncios de South Fort Collins se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Fort Collins, CO, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en South Fort Collins?
La tarifa media por noche en South Fort Collins fue de 305 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 3 % menos que la media de Fort Collins, CO, de 316 US$.
¿Es rentable un Airbnb en South Fort Collins?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en South Fort Collins son de 37.575 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,9 %. El rendimiento bruto es 0,5 puntos más bajo que la mediana de Fort Collins, CO. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en South Fort Collins según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de South Fort Collins, del 10,5 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fort Collins, CO para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 9 anuncios | 22.405 US$ Fort Collins, CO: 19.375 US$ | – |
| 1 dormitorio 30 anuncios | 25.030 US$ Fort Collins, CO: 21.786 US$ | 9,2 % Fort Collins, CO: 8,7 % |
| 2 dormitorios 63 anuncios | 27.014 US$ Fort Collins, CO: 27.762 US$ | 8,6 % Fort Collins, CO: 8,9 % |
| 3 dormitorios 24 anuncios | 41.072 US$ Fort Collins, CO: 35.898 US$ | 10,5 % Fort Collins, CO: 9,6 % |
| 4+ dormitorios 19 anuncios | 61.698 US$ Fort Collins, CO: 55.290 US$ | 10,4 % Fort Collins, CO: 10,4 % |
¿Cómo se compara South Fort Collins con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Fort Collins Esta zona 145 anuncios | 33.189 US$ | 53 % | 305 US$ | 8,9 % |
| Mercado de Fort Collins, CO 927 anuncios | 34.300 US$ | 52 % | 316 US$ | 9,4 % |
| North Fort Collins 276 anuncios | 40.930 US$ | 48 % | 380 US$ | 10,4 % |
| Fort Collins Outskirts 32 anuncios | 34.017 US$ | 54 % | 302 US$ | 9,5 % |
| West Loveland 120 anuncios | 35.224 US$ | 53 % | 321 US$ | 9,4 % |
| Central and East Loveland 124 anuncios | 31.315 US$ | 56 % | 275 US$ | 9,7 % |
¿Dónde está South Fort Collins?
El mercado de Fort Collins, CO incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (145 en South Fort Collins). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Fort Collins, CO?
La página del mercado resume todo Fort Collins, CO a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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