Ingresos y ocupación de Airbnb en North Fort Collins, CO
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en North Fort Collins, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fort Collins, CO.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en North Fort Collins ganaron 40.930 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 380 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,4 %.
Ingresos anuales
40.930 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
380 US$
Rendimiento bruto
10,4 %
antes de gastos
Mediana de 260 anuncios
Anuncios activos
276
Mi opinión sobre North Fort Collins
Los alojamientos de dos dormitorios y los de cuatro o más dormitorios de North Fort Collins tienen rentabilidades brutas potenciales similares, a pesar de que sus ingresos por reservas son muy diferentes. Entre estas categorías que cumplen los requisitos, los alojamientos de dos dormitorios registran una media de 34.994 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, frente a 69.502 US$ para los de cuatro o más dormitorios. Las medianas de sus rentabilidades brutas potenciales son 10,5 % y 10,7 %, respectivamente.
Los alojamientos más grandes generan muchos más ingresos por reservas, pero no una ventaja de rentabilidad igual de grande. Esos ingresos adicionales por sí solos no justifican un precio de compra más alto. Ambas rentabilidades miden el potencial antes de gastos, financiación e impuestos, no el dinero que conservaría el propietario.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en North Fort Collins?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en North Fort Collins ganaron una media de 40.930 US$ en los últimos 12 meses. Es un 19 % más que la media de Fort Collins, CO, de 34.300 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en North Fort Collins?
Los anuncios de North Fort Collins se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos menos que la media de Fort Collins, CO, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en North Fort Collins?
La tarifa media por noche en North Fort Collins fue de 380 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 20 % más que la media de Fort Collins, CO, de 316 US$.
¿Es rentable un Airbnb en North Fort Collins?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en North Fort Collins son de 49.529 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,4 %. El rendimiento bruto es 1,0 puntos más alto que la mediana de Fort Collins, CO. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en North Fort Collins según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de North Fort Collins, del 10,7 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fort Collins, CO para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 6 anuncios | 19.384 US$ Fort Collins, CO: 19.375 US$ | – |
| 1 dormitorio 46 anuncios | 24.417 US$ Fort Collins, CO: 21.786 US$ | 9,3 % Fort Collins, CO: 8,7 % |
| 2 dormitorios 99 anuncios | 34.994 US$ Fort Collins, CO: 27.762 US$ | 10,5 % Fort Collins, CO: 8,9 % |
| 3 dormitorios 76 anuncios | 41.935 US$ Fort Collins, CO: 35.898 US$ | 10,2 % Fort Collins, CO: 9,6 % |
| 4+ dormitorios 49 anuncios | 69.502 US$ Fort Collins, CO: 55.290 US$ | 10,7 % Fort Collins, CO: 10,4 % |
¿Cómo se compara North Fort Collins con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Fort Collins Esta zona 276 anuncios | 40.930 US$ | 48 % | 380 US$ | 10,4 % |
| Mercado de Fort Collins, CO 927 anuncios | 34.300 US$ | 52 % | 316 US$ | 9,4 % |
| Fort Collins Outskirts 32 anuncios | 34.017 US$ | 54 % | 302 US$ | 9,5 % |
| South Fort Collins 145 anuncios | 33.189 US$ | 53 % | 305 US$ | 8,9 % |
| Windsor Corridor 62 anuncios | 33.438 US$ | 50 % | 326 US$ | 8,2 % |
| West Loveland 120 anuncios | 35.224 US$ | 53 % | 321 US$ | 9,4 % |
¿Dónde está North Fort Collins?
El mercado de Fort Collins, CO incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (276 en North Fort Collins). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Fort Collins, CO?
La página del mercado resume todo Fort Collins, CO a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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