Ingresos y ocupación de Airbnb en Eastern Fontana Lake & Grassy Branch, NC
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Eastern Fontana Lake & Grassy Branch, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fontana Lake, NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Eastern Fontana Lake & Grassy Branch ganaron 34.991 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 305 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,0 %.
Ingresos anuales
34.991 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
305 US$
Rendimiento bruto
13,0 %
antes de gastos
Mediana de 123 anuncios
Anuncios activos
131
Mi opinión sobre Eastern Fontana Lake & Grassy Branch
La rentabilidad bruta potencial mediana de Eastern Fontana Lake & Grassy Branch es de 13,0 %, superior al 10,8 % de Fontana Lake, NC. El potencial mediano de ingresos anuales por habitaciones también es mayor: 40.947 US$ frente a 31.170 US$.
Estas cifras hacen que valga la pena investigar la zona tanto por sus precios como por su potencial de ingresos. No son resultados de reservas de los últimos doce meses, y la rentabilidad bruta potencial es anterior a gastos, financiación e impuestos. El precio de venta real de la propiedad aún debe encajar con su propia previsión de ingresos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Eastern Fontana Lake & Grassy Branch?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Eastern Fontana Lake & Grassy Branch ganaron una media de 34.991 US$ en los últimos 12 meses. Es un 23 % más que la media de Fontana Lake, NC, de 28.512 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Eastern Fontana Lake & Grassy Branch?
Los anuncios de Eastern Fontana Lake & Grassy Branch se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos más que la media de Fontana Lake, NC, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Eastern Fontana Lake & Grassy Branch?
La tarifa media por noche en Eastern Fontana Lake & Grassy Branch fue de 305 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 11 % más que la media de Fontana Lake, NC, de 275 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Eastern Fontana Lake & Grassy Branch?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Eastern Fontana Lake & Grassy Branch son de 40.947 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,0 %. El rendimiento bruto es 2,2 puntos más alto que la mediana de Fontana Lake, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Eastern Fontana Lake & Grassy Branch según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Eastern Fontana Lake & Grassy Branch, del 14,4 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fontana Lake, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 13 anuncios | 24.672 US$ Fontana Lake, NC: 19.774 US$ | 14,4 % Fontana Lake, NC: 10,8 % |
| 2 dormitorios 66 anuncios | 32.090 US$ Fontana Lake, NC: 25.463 US$ | 13,5 % Fontana Lake, NC: 10,9 % |
| 3 dormitorios 35 anuncios | 35.845 US$ Fontana Lake, NC: 30.983 US$ | 12,9 % Fontana Lake, NC: 10,9 % |
| 4+ dormitorios 16 anuncios | 53.215 US$ Fontana Lake, NC: 46.140 US$ | 11,2 % Fontana Lake, NC: 10,4 % |
¿Cómo se compara Eastern Fontana Lake & Grassy Branch con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Eastern Fontana Lake & Grassy Branch Esta zona 131 anuncios | 34.991 US$ | 52 % | 305 US$ | 13,0 % |
| Mercado de Fontana Lake, NC 1827 anuncios | 28.512 US$ | 48 % | 275 US$ | 10,8 % |
| Bryson City Town 118 anuncios | 24.482 US$ | 44 % | 246 US$ | 10,1 % |
| Bryson City & Inland Mountain Surroundings 387 anuncios | 30.175 US$ | 47 % | 288 US$ | 11,1 % |
| Nantahala Gorge & Wesser Surroundings 197 anuncios | 28.390 US$ | 46 % | 266 US$ | 11,0 % |
| Almond & Eastern Fontana Lake 86 anuncios | 31.906 US$ | 45 % | 304 US$ | 12,2 % |
¿Dónde está Eastern Fontana Lake & Grassy Branch?
El mercado de Fontana Lake, NC incluye 14 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Eastern Fontana Lake y Grassy Branch.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (131 en Eastern Fontana Lake & Grassy Branch). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Fontana Lake, NC?
La página del mercado resume todo Fontana Lake, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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