Ingresos y ocupación de Airbnb en Bryson City Town, Fontana Lake
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Bryson City Town, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fontana Lake, NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Bryson City Town ganaron 24.482 US$ de media, se reservaron el 44 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 246 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,1 %.
Ingresos anuales
24.482 US$
Ocupación
44 %
Tarifa por noche
246 US$
Rendimiento bruto
10,1 %
antes de gastos
Mediana de 101 anuncios
Anuncios activos
118
Mi opinión sobre Bryson City Town
En Bryson City Town conviene partir de una previsión de ingresos más baja que en el mercado general, aunque su rentabilidad bruta potencial se acerca más a la referencia del mercado. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 24.482 US$, frente a 28.512 US$ en Fontana Lake, NC; la rentabilidad bruta potencial mediana es de 10,1 %, frente a 10,8 %. Por ello, conviene comparar los precios de venta junto con los ingresos en lugar de descartar la localidad por su menor promedio de ingresos por reservas. Ambas rentabilidades son anteriores a gastos, financiación e impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Bryson City Town?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Bryson City Town ganaron una media de 24.482 US$ en los últimos 12 meses. Es un 14 % menos que la media de Fontana Lake, NC, de 28.512 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Bryson City Town?
Los anuncios de Bryson City Town se reservaron de media el 44 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos menos que la media de Fontana Lake, NC, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Bryson City Town?
La tarifa media por noche en Bryson City Town fue de 246 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 11 % menos que la media de Fontana Lake, NC, de 275 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Bryson City Town?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Bryson City Town son de 24.906 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,1 %. El rendimiento bruto es 0,7 puntos más bajo que la mediana de Fontana Lake, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Bryson City Town según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Bryson City Town, del 11,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fontana Lake, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 5 anuncios | 13.374 US$ Fontana Lake, NC: 18.755 US$ | – |
| 1 dormitorio 54 anuncios | 18.679 US$ Fontana Lake, NC: 19.774 US$ | 10,5 % Fontana Lake, NC: 10,8 % |
| 2 dormitorios 33 anuncios | 23.297 US$ Fontana Lake, NC: 25.463 US$ | 8,3 % Fontana Lake, NC: 10,9 % |
| 3 dormitorios 14 anuncios | 31.995 US$ Fontana Lake, NC: 30.983 US$ | 11,6 % Fontana Lake, NC: 10,9 % |
| 4+ dormitorios 12 anuncios | 49.719 US$ Fontana Lake, NC: 46.140 US$ | 8,3 % Fontana Lake, NC: 10,4 % |
¿Cómo se compara Bryson City Town con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bryson City Town Esta zona 118 anuncios | 24.482 US$ | 44 % | 246 US$ | 10,1 % |
| Mercado de Fontana Lake, NC 1827 anuncios | 28.512 US$ | 48 % | 275 US$ | 10,8 % |
| Eastern Fontana Lake & Grassy Branch 131 anuncios | 34.991 US$ | 52 % | 305 US$ | 13,0 % |
| Bryson City & Inland Mountain Surroundings 387 anuncios | 30.175 US$ | 47 % | 288 US$ | 11,1 % |
| Whittier & Mountain Surroundings 211 anuncios | 31.221 US$ | 46 % | 298 US$ | 10,5 % |
| Nantahala Gorge & Wesser Surroundings 197 anuncios | 28.390 US$ | 46 % | 266 US$ | 11,0 % |
¿Dónde está Bryson City Town?
El mercado de Fontana Lake, NC incluye 14 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (118 en Bryson City Town). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Fontana Lake, NC?
La página del mercado resume todo Fontana Lake, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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