Ingresos y ocupación de Airbnb en Kachina Village & Mountainaire, Flagstaff
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Kachina Village & Mountainaire, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Flagstaff, AZ.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Kachina Village & Mountainaire ganaron 35.507 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 318 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 6,6 %.
Ingresos anuales
35.507 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
318 US$
Rendimiento bruto
6,6 %
antes de gastos
Mediana de 170 anuncios
Anuncios activos
178
Mi opinión sobre Kachina Village & Mountainaire
Kachina Village & Mountainaire registra ingresos medios por reservas similares en los grupos con dos y tres dormitorios que cumplen los criterios, pero el grupo con dos dormitorios tiene una rentabilidad bruta potencial superior. Los alquileres con dos dormitorios promedian 30.951 US$ en ingresos por reservas de los últimos doce meses, frente a 31.470 US$ para los de tres dormitorios.
La mediana de la rentabilidad bruta potencial es del 8,6 % para alquileres con dos dormitorios, frente al 5,4 % para los de tres dormitorios, antes de gastos, financiación e impuestos. Yo buscaría comparables más sólidos a nivel de propiedad antes de presupuestar un aumento considerable de ingresos por el dormitorio adicional.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kachina Village & Mountainaire?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Kachina Village & Mountainaire ganaron una media de 35.507 US$ en los últimos 12 meses. Es un 1 % más que la media de Flagstaff, AZ, de 35.250 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Kachina Village & Mountainaire?
Los anuncios de Kachina Village & Mountainaire se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Flagstaff, AZ, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Kachina Village & Mountainaire?
La tarifa media por noche en Kachina Village & Mountainaire fue de 318 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 2 % menos que la media de Flagstaff, AZ, de 326 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Kachina Village & Mountainaire?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Kachina Village & Mountainaire son de 37.426 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 6,6 %. El rendimiento bruto es 0,4 puntos más bajo que la mediana de Flagstaff, AZ. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kachina Village & Mountainaire según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Kachina Village & Mountainaire, del 8,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Flagstaff, AZ para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 19 anuncios | 22.088 US$ Flagstaff, AZ: 21.642 US$ | 7,0 % Flagstaff, AZ: 7,8 % |
| 2 dormitorios 48 anuncios | 30.951 US$ Flagstaff, AZ: 28.051 US$ | 8,6 % Flagstaff, AZ: 7,6 % |
| 3 dormitorios 65 anuncios | 31.470 US$ Flagstaff, AZ: 33.627 US$ | 5,4 % Flagstaff, AZ: 6,2 % |
| 4+ dormitorios 44 anuncios | 52.823 US$ Flagstaff, AZ: 56.107 US$ | 5,9 % Flagstaff, AZ: 6,9 % |
¿Cómo se compara Kachina Village & Mountainaire con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kachina Village & Mountainaire Esta zona 178 anuncios | 35.507 US$ | 48 % | 318 US$ | 6,6 % |
| Mercado de Flagstaff, AZ 1881 anuncios | 35.250 US$ | 50 % | 326 US$ | 7,0 % |
| Central & West Flagstaff 730 anuncios | 34.830 US$ | 51 % | 322 US$ | 6,9 % |
| East Flagstaff 360 anuncios | 32.694 US$ | 52 % | 309 US$ | 7,3 % |
| Flagstaff Outlying Communities 209 anuncios | 44.329 US$ | 50 % | 423 US$ | 7,3 % |
| Williams 158 anuncios | 32.315 US$ | 49 % | 287 US$ | 6,8 % |
¿Dónde está Kachina Village & Mountainaire?
El mercado de Flagstaff, AZ incluye 8 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Kachina Village y Mountainaire.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (178 en Kachina Village & Mountainaire). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Flagstaff, AZ?
La página del mercado resume todo Flagstaff, AZ a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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