Ingresos y ocupación de Airbnb en Flagstaff Outlying Communities, AZ
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Flagstaff Outlying Communities, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Flagstaff, AZ.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Flagstaff Outlying Communities ganaron 44.329 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 423 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,3 %.
Ingresos anuales
44.329 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
423 US$
Rendimiento bruto
7,3 %
antes de gastos
Mediana de 171 anuncios
Anuncios activos
209
Mi opinión sobre Flagstaff Outlying Communities
En Flagstaff Outlying Communities, el grupo de alquileres con un dormitorio que cumple los criterios tiene una rentabilidad bruta potencial superior a la del grupo con cuatro o más dormitorios, pese a unos ingresos por reservas mucho menores. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 25.047 US$ para los alquileres con un dormitorio, frente a 74.356 US$ para las viviendas más grandes.
La mediana de la rentabilidad bruta potencial muestra lo contrario: 10,2 % para alquileres con un dormitorio frente a 7,4 % para viviendas con cuatro o más dormitorios, antes de gastos, financiación e impuestos. Una búsqueda centrada en los ingresos y otra centrada en la rentabilidad apuntan a propiedades de distinto tamaño; ninguna de las dos cifras por sí sola indica qué compra deja más efectivo después de los costes.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Flagstaff Outlying Communities?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Flagstaff Outlying Communities ganaron una media de 44.329 US$ en los últimos 12 meses. Es un 26 % más que la media de Flagstaff, AZ, de 35.250 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Flagstaff Outlying Communities?
Los anuncios de Flagstaff Outlying Communities se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Flagstaff, AZ, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Flagstaff Outlying Communities?
La tarifa media por noche en Flagstaff Outlying Communities fue de 423 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 30 % más que la media de Flagstaff, AZ, de 326 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Flagstaff Outlying Communities?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Flagstaff Outlying Communities son de 38.927 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,3 %. El rendimiento bruto es 0,3 puntos más alto que la mediana de Flagstaff, AZ. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Flagstaff Outlying Communities según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Flagstaff Outlying Communities, del 10,2 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Flagstaff, AZ para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 14 anuncios | 31.782 US$ Flagstaff, AZ: 24.020 US$ | – |
| 1 dormitorio 31 anuncios | 25.047 US$ Flagstaff, AZ: 21.642 US$ | 10,2 % Flagstaff, AZ: 7,8 % |
| 2 dormitorios 43 anuncios | 24.579 US$ Flagstaff, AZ: 28.051 US$ | 6,8 % Flagstaff, AZ: 7,6 % |
| 3 dormitorios 53 anuncios | 36.421 US$ Flagstaff, AZ: 33.627 US$ | 6,7 % Flagstaff, AZ: 6,2 % |
| 4+ dormitorios 68 anuncios | 74.356 US$ Flagstaff, AZ: 56.107 US$ | 7,4 % Flagstaff, AZ: 6,9 % |
¿Cómo se compara Flagstaff Outlying Communities con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Flagstaff Outlying Communities Esta zona 209 anuncios | 44.329 US$ | 50 % | 423 US$ | 7,3 % |
| Mercado de Flagstaff, AZ 1881 anuncios | 35.250 US$ | 50 % | 326 US$ | 7,0 % |
| East Flagstaff 360 anuncios | 32.694 US$ | 52 % | 309 US$ | 7,3 % |
| Central & West Flagstaff 730 anuncios | 34.830 US$ | 51 % | 322 US$ | 6,9 % |
| Kachina Village & Mountainaire 178 anuncios | 35.507 US$ | 48 % | 318 US$ | 6,6 % |
| Grand Canyon Approach Country 241 anuncios | 33.930 US$ | 48 % | 309 US$ | 8,1 % |
¿Dónde está Flagstaff Outlying Communities?
El mercado de Flagstaff, AZ incluye 8 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (209 en Flagstaff Outlying Communities). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Flagstaff, AZ?
La página del mercado resume todo Flagstaff, AZ a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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