Ingresos y ocupación de Airbnb en Bentonville, Fayetteville
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Bentonville, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fayetteville, AR.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Bentonville ganaron 28.687 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 274 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,5 %.
Ingresos anuales
28.687 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
274 US$
Rendimiento bruto
7,5 %
antes de gastos
Mediana de 440 anuncios
Anuncios activos
554
Mi opinión sobre Bentonville
Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses en Bentonville, de 28.687 US$, se acercan a la media de 28.053 US$ de Fayetteville, AR. La diferencia más clara está en la mediana de rentabilidad bruta potencial: 7,5 % a nivel local frente a 9,3 % en el conjunto del mercado. Unos ingresos por reservas similares no hacen intercambiables los cálculos del precio de compra. La menor rentabilidad bruta potencial aconseja fijar un límite más estricto al precio que se paga en relación con el potencial de ingresos, especialmente porque aún no se han descontado gastos, financiación ni impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Bentonville?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Bentonville ganaron una media de 28.687 US$ en los últimos 12 meses. Es un 2 % más que la media de Fayetteville, AR, de 28.053 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Bentonville?
Los anuncios de Bentonville se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Fayetteville, AR, del 47 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Bentonville?
La tarifa media por noche en Bentonville fue de 274 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 1 % menos que la media de Fayetteville, AR, de 276 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Bentonville?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Bentonville son de 36.096 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,5 %. El rendimiento bruto es 1,8 puntos más bajo que la mediana de Fayetteville, AR. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Bentonville según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fayetteville, AR para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 11 anuncios | 24.016 US$ Fayetteville, AR: 21.988 US$ | – |
| 1 dormitorio 85 anuncios | 20.548 US$ Fayetteville, AR: 18.615 US$ | Datos insuficientes Fayetteville, AR: 9,5 % |
| 2 dormitorios 158 anuncios | 23.750 US$ Fayetteville, AR: 22.041 US$ | 6,6 % Fayetteville, AR: 8,7 % |
| 3 dormitorios 190 anuncios | 27.180 US$ Fayetteville, AR: 27.165 US$ | 8,1 % Fayetteville, AR: 9,7 % |
| 4+ dormitorios 110 anuncios | 45.135 US$ Fayetteville, AR: 43.955 US$ | 8,8 % Fayetteville, AR: 9,2 % |
¿Cómo se compara Bentonville con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bentonville Esta zona 554 anuncios | 28.687 US$ | 48 % | 274 US$ | 7,5 % |
| Mercado de Fayetteville, AR 2304 anuncios | 28.053 US$ | 47 % | 276 US$ | 9,3 % |
| Rogers Area 141 anuncios | 21.572 US$ | 47 % | 214 US$ | 8,5 % |
| East Bella Vista 190 anuncios | 23.790 US$ | 46 % | 230 US$ | 8,5 % |
| West Bella Vista 223 anuncios | 27.004 US$ | 45 % | 282 US$ | 8,0 % |
| Beaver Lake & East Benton County 165 anuncios | 35.177 US$ | 45 % | 365 US$ | 11,3 % |
¿Dónde está Bentonville?
El mercado de Fayetteville, AR incluye 21 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (554 en Bentonville). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Fayetteville, AR?
La página del mercado resume todo Fayetteville, AR a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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