Ingresos y ocupación de Airbnb en West Bella Vista, Fayetteville
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en West Bella Vista, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fayetteville, AR.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en West Bella Vista ganaron 27.004 US$ de media, se reservaron el 45 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 282 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,0 %.
Ingresos anuales
27.004 US$
Ocupación
45 %
Tarifa por noche
282 US$
Rendimiento bruto
8,0 %
antes de gastos
Mediana de 182 anuncios
Anuncios activos
223
Mi opinión sobre West Bella Vista
Los ingresos medios por reservas de West Bella Vista se acercan en general a los del mercado, pero esa comparación oculta una diferencia mayor en los alojamientos de dos dormitorios. Sus ingresos medios por reservas durante los últimos doce meses son de 16.004 US$ frente a 22.041 US$ en el mercado. Los ingresos de los alojamientos de tres dormitorios están mucho más cerca de su referencia correspondiente: 26.069 US$ frente a 27.165 US$. Usar los ingresos del mercado general para estimar los de un alojamiento de dos dormitorios sería optimista frente a la media local. Compare viviendas con el mismo número de dormitorios en lugar de aplicar el resultado general del barrio, cercano al del mercado, al presupuesto de cada propiedad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en West Bella Vista?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en West Bella Vista ganaron una media de 27.004 US$ en los últimos 12 meses. Es un 4 % menos que la media de Fayetteville, AR, de 28.053 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en West Bella Vista?
Los anuncios de West Bella Vista se reservaron de media el 45 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Fayetteville, AR, del 47 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en West Bella Vista?
La tarifa media por noche en West Bella Vista fue de 282 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 2 % más que la media de Fayetteville, AR, de 276 US$.
¿Es rentable un Airbnb en West Bella Vista?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en West Bella Vista son de 26.636 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,0 %. El rendimiento bruto es 1,3 puntos más bajo que la mediana de Fayetteville, AR. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en West Bella Vista según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fayetteville, AR para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 5 anuncios | 19.023 US$ Fayetteville, AR: 18.615 US$ | Datos insuficientes Fayetteville, AR: 9,5 % |
| 2 dormitorios 72 anuncios | 16.004 US$ Fayetteville, AR: 22.041 US$ | 7,5 % Fayetteville, AR: 8,7 % |
| 3 dormitorios 95 anuncios | 26.069 US$ Fayetteville, AR: 27.165 US$ | 8,4 % Fayetteville, AR: 9,7 % |
| 4+ dormitorios 49 anuncios | 45.736 US$ Fayetteville, AR: 43.955 US$ | 8,6 % Fayetteville, AR: 9,2 % |
¿Cómo se compara West Bella Vista con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| West Bella Vista Esta zona 223 anuncios | 27.004 US$ | 45 % | 282 US$ | 8,0 % |
| Mercado de Fayetteville, AR 2304 anuncios | 28.053 US$ | 47 % | 276 US$ | 9,3 % |
| East Bella Vista 190 anuncios | 23.790 US$ | 46 % | 230 US$ | 8,5 % |
| Bentonville 554 anuncios | 28.687 US$ | 48 % | 274 US$ | 7,5 % |
| Centerton & West Benton County 49 anuncios | 25.636 US$ | 52 % | 258 US$ | 7,3 % |
| Rogers Area 141 anuncios | 21.572 US$ | 47 % | 214 US$ | 8,5 % |
¿Dónde está West Bella Vista?
El mercado de Fayetteville, AR incluye 21 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
Cargando mapa…
Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (223 en West Bella Vista). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Fayetteville, AR?
La página del mercado resume todo Fayetteville, AR a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Guías relacionadas
Profundiza en West Bella Vista
Con BNBCalc Markets, compara West Bella Vista por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.