Ingresos y ocupación de Airbnb en Northern Beaver Lake Country, Fayetteville
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Northern Beaver Lake Country, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fayetteville, AR.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Northern Beaver Lake Country ganaron 33.000 US$ de media, se reservaron el 44 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 364 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,9 %.
Ingresos anuales
33.000 US$
Ocupación
44 %
Tarifa por noche
364 US$
Rendimiento bruto
8,9 %
antes de gastos
Mediana de 50 anuncios
Anuncios activos
69
Mi opinión sobre Northern Beaver Lake Country
Northern Beaver Lake Country registra una media de 33.000 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, por encima de los 28.053 US$ del mercado general. Sin embargo, la mediana del rendimiento bruto potencial es algo menor: 8,9 % frente a 9,3 % en el mercado.
La mayor media de ingresos no justifica por sí sola pagar más. El rendimiento bruto relaciona el potencial de ingresos con el valor de la vivienda, antes de gastos, financiación e impuestos. El precio solicitado por una propiedad debe ser razonable en relación con su propio potencial de ingresos, no solo con los mayores ingresos por reservas del barrio.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Northern Beaver Lake Country?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Northern Beaver Lake Country ganaron una media de 33.000 US$ en los últimos 12 meses. Es un 18 % más que la media de Fayetteville, AR, de 28.053 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Northern Beaver Lake Country?
Los anuncios de Northern Beaver Lake Country se reservaron de media el 44 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos menos que la media de Fayetteville, AR, del 47 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Northern Beaver Lake Country?
La tarifa media por noche en Northern Beaver Lake Country fue de 364 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 32 % más que la media de Fayetteville, AR, de 276 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Northern Beaver Lake Country?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Northern Beaver Lake Country son de 39.682 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,9 %. El rendimiento bruto es 0,4 puntos más bajo que la mediana de Fayetteville, AR. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Northern Beaver Lake Country según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fayetteville, AR para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 9 anuncios | 17.459 US$ Fayetteville, AR: 18.615 US$ | Datos insuficientes Fayetteville, AR: 9,5 % |
| 2 dormitorios 8 anuncios | 28.206 US$ Fayetteville, AR: 22.041 US$ | 10,2 % Fayetteville, AR: 8,7 % |
| 3 dormitorios 18 anuncios | 25.128 US$ Fayetteville, AR: 27.165 US$ | 7,9 % Fayetteville, AR: 9,7 % |
| 4+ dormitorios 32 anuncios | 43.718 US$ Fayetteville, AR: 43.955 US$ | 9,2 % Fayetteville, AR: 9,2 % |
¿Cómo se compara Northern Beaver Lake Country con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Northern Beaver Lake Country Esta zona 69 anuncios | 33.000 US$ | 44 % | 364 US$ | 8,9 % |
| Mercado de Fayetteville, AR 2304 anuncios | 28.053 US$ | 47 % | 276 US$ | 9,3 % |
| Beaver Lake & East Benton County 165 anuncios | 35.177 US$ | 45 % | 365 US$ | 11,3 % |
| East Bella Vista 190 anuncios | 23.790 US$ | 46 % | 230 US$ | 8,5 % |
| Bentonville 554 anuncios | 28.687 US$ | 48 % | 274 US$ | 7,5 % |
| Rogers Area 141 anuncios | 21.572 US$ | 47 % | 214 US$ | 8,5 % |
¿Dónde está Northern Beaver Lake Country?
El mercado de Fayetteville, AR incluye 21 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (69 en Northern Beaver Lake Country). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Fayetteville, AR?
La página del mercado resume todo Fayetteville, AR a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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