Ingresos y ocupación de Airbnb en North Fargo, ND
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en North Fargo, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fargo, ND.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en North Fargo ganaron 21.202 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 194 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,7 %.
Ingresos anuales
21.202 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
194 US$
Rendimiento bruto
12,7 %
antes de gastos
Mediana de 49 anuncios
Anuncios activos
99
Mi opinión sobre North Fargo
Los alojamientos de tres dormitorios en North Fargo registran ingresos similares a los del mercado general, pero muestran una rentabilidad bruta potencial más alta. Sus ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 26.434 US$, cerca de los 26.247 US$ del mercado. La diferencia más clara está en la mediana de la rentabilidad bruta potencial: 13,4 % en la zona frente a 11,9 % en todo el mercado.
Entre los grupos por número de dormitorios que cumplen los criterios, los alojamientos de uno y dos dormitorios registran menos ingresos que sus equivalentes del mercado, y la rentabilidad de los de dos dormitorios es ligeramente inferior. Aplicar por igual a todos los tamaños de vivienda la menor cifra global de ingresos del barrio ocultaría el resultado de los alojamientos de tres dormitorios. La rentabilidad bruta potencial sigue siendo antes de gastos, financiación e impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en North Fargo?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en North Fargo ganaron una media de 21.202 US$ en los últimos 12 meses. Es un 15 % menos que la media de Fargo, ND, de 25.003 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en North Fargo?
Los anuncios de North Fargo se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Fargo, ND, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en North Fargo?
La tarifa media por noche en North Fargo fue de 194 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 27 % menos que la media de Fargo, ND, de 264 US$.
¿Es rentable un Airbnb en North Fargo?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en North Fargo son de 28.860 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,7 %. El rendimiento bruto es 0,3 puntos más alto que la mediana de Fargo, ND. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en North Fargo según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fargo, ND para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 31 anuncios | 15.912 US$ Fargo, ND: 16.391 US$ | Datos insuficientes |
| 2 dormitorios 28 anuncios | 16.486 US$ Fargo, ND: 19.697 US$ | 12,4 % Fargo, ND: 12,6 % |
| 3 dormitorios 21 anuncios | 26.434 US$ Fargo, ND: 26.247 US$ | 13,4 % Fargo, ND: 11,9 % |
| 4+ dormitorios 17 anuncios | 31.799 US$ Fargo, ND: 38.469 US$ | Datos insuficientes Fargo, ND: 12,4 % |
¿Cómo se compara North Fargo con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Fargo Esta zona 99 anuncios | 21.202 US$ | 52 % | 194 US$ | 12,7 % |
| Mercado de Fargo, ND 407 anuncios | 25.003 US$ | 53 % | 264 US$ | 12,4 % |
| Central Fargo 68 anuncios | 24.297 US$ | 54 % | 235 US$ | 16,6 % |
| South Fargo 39 anuncios | 38.802 US$ | 50 % | 349 US$ | 11,6 % |
¿Dónde está North Fargo?
El mercado de Fargo, ND incluye 13 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (99 en North Fargo). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 31 de octubre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Fargo, ND?
La página del mercado resume todo Fargo, ND a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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