Ingresos y ocupación de Airbnb en Central Fargo, ND
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central Fargo, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fargo, ND.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Central Fargo ganaron 24.297 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 235 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 16,6 %.
Ingresos anuales
24.297 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
235 US$
Rendimiento bruto
16,6 %
antes de gastos
Mediana de 26 anuncios
Anuncios activos
68
Mi opinión sobre Central Fargo
Central Fargo destaca más por su rentabilidad bruta potencial que por sus ingresos por reservas. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 24.297 US$, cerca de los 25.003 US$ del mercado general, mientras que la mediana de la rentabilidad bruta potencial es de 16,6 % frente a 12,4 %. La diferencia relevante está en los ingresos potenciales respecto al valor de la vivienda, no en unos ingresos por reservas anteriores más altos. Esa rentabilidad es antes de gastos, financiación e impuestos, y el precio de venta de una vivienda concreta debe ser razonable en relación con su propio potencial de ingresos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Fargo?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central Fargo ganaron una media de 24.297 US$ en los últimos 12 meses. Es un 3 % menos que la media de Fargo, ND, de 25.003 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Central Fargo?
Los anuncios de Central Fargo se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Fargo, ND, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Central Fargo?
La tarifa media por noche en Central Fargo fue de 235 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 11 % menos que la media de Fargo, ND, de 264 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Central Fargo?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central Fargo son de 33.301 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 16,6 %. El rendimiento bruto es 4,2 puntos más alto que la mediana de Fargo, ND. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Fargo según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fargo, ND para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 6 anuncios | 15.520 US$ Fargo, ND: 17.696 US$ | – |
| 1 dormitorio 23 anuncios | 17.466 US$ Fargo, ND: 16.391 US$ | Datos insuficientes |
| 2 dormitorios 18 anuncios | 21.352 US$ Fargo, ND: 19.697 US$ | 17,6 % Fargo, ND: 12,6 % |
| 3 dormitorios 9 anuncios | 24.335 US$ Fargo, ND: 26.247 US$ | 11,1 % Fargo, ND: 11,9 % |
| 4+ dormitorios 12 anuncios | 46.165 US$ Fargo, ND: 38.469 US$ | Datos insuficientes Fargo, ND: 12,4 % |
¿Cómo se compara Central Fargo con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Fargo Esta zona 68 anuncios | 24.297 US$ | 54 % | 235 US$ | 16,6 % |
| Mercado de Fargo, ND 407 anuncios | 25.003 US$ | 53 % | 264 US$ | 12,4 % |
| South Fargo 39 anuncios | 38.802 US$ | 50 % | 349 US$ | 11,6 % |
| North Fargo 99 anuncios | 21.202 US$ | 52 % | 194 US$ | 12,7 % |
¿Dónde está Central Fargo?
El mercado de Fargo, ND incluye 13 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (68 en Central Fargo). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 31 de octubre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Fargo, ND?
La página del mercado resume todo Fargo, ND a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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