Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Chena Ridge & Goldstream, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fairbanks, AK.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Fairbanks, AK. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Chena Ridge & Goldstream es una de las 7 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Fairbanks, AK. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 33.386 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 304 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 15,4 %.
Ingresos anuales
33.386 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
304 US$
Rendimiento bruto
15,4 %
antes de gastos
Mediana de 91 anuncios
Anuncios activos
107
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Chena Ridge & Goldstream ganaron una media de 33.386 US$ en los últimos 12 meses. Es un 23 % más que la media de Fairbanks, AK, de 27.169 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Chena Ridge & Goldstream se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Fairbanks, AK, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Chena Ridge & Goldstream fue de 304 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 17 % más que la media de Fairbanks, AK, de 259 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Chena Ridge & Goldstream son de 38.238 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 15,4 %. El rendimiento bruto es 1,3 puntos más alto que la mediana de Fairbanks, AK. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Chena Ridge & Goldstream, del 16,8 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fairbanks, AK para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 6 anuncios | 22.525 US$ Fairbanks, AK: 18.274 US$ | – |
| 1 dormitorio 27 anuncios | 18.383 US$ Fairbanks, AK: 20.065 US$ | 16,8 % Fairbanks, AK: 17,9 % |
| 2 dormitorios 33 anuncios | 23.376 US$ Fairbanks, AK: 23.284 US$ | 14,7 % Fairbanks, AK: 13,3 % |
| 3 dormitorios 23 anuncios | 41.484 US$ Fairbanks, AK: 31.957 US$ | 16,5 % Fairbanks, AK: 11,5 % |
| 4+ dormitorios 18 anuncios | 67.519 US$ Fairbanks, AK: 56.748 US$ | 15,3 % Fairbanks, AK: 16,1 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Chena Ridge & Goldstream Esta zona 107 anuncios | 33.386 US$ | 55 % | 304 US$ | 15,4 % |
| Mercado de Fairbanks, AK 758 anuncios | 27.169 US$ | 52 % | 259 US$ | 14,1 % |
| Fairbanks & College 359 anuncios | 26.546 US$ | 51 % | 248 US$ | 14,2 % |
| North Pole & Badger 114 anuncios | 25.538 US$ | 52 % | 229 US$ | 10,7 % |
BNBCalc divide el mercado de Fairbanks, AK en 7 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Chena Ridge y Goldstream, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (107 en Chena Ridge & Goldstream). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 30 de septiembre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Fairbanks, AK a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Chena Ridge & Goldstream por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.