Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Fairbanks & College, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fairbanks, AK.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Fairbanks, AK. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Fairbanks & College es una de las 7 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Fairbanks, AK. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 26.546 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 248 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 14,2 %.
Ingresos anuales
26.546 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
248 US$
Rendimiento bruto
14,2 %
antes de gastos
Mediana de 127 anuncios
Anuncios activos
359
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Fairbanks & College ganaron una media de 26.546 US$ en los últimos 12 meses. Es un 2 % menos que la media de Fairbanks, AK, de 27.169 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Fairbanks & College se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Fairbanks, AK, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Fairbanks & College fue de 248 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 4 % menos que la media de Fairbanks, AK, de 259 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Fairbanks & College son de 36.261 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 14,2 %. El rendimiento bruto es 0,1 puntos más alto que la mediana de Fairbanks, AK. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Fairbanks & College, del 19,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fairbanks, AK para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 21 anuncios | 15.911 US$ Fairbanks, AK: 18.274 US$ | – |
| 1 dormitorio 100 anuncios | 19.970 US$ Fairbanks, AK: 20.065 US$ | 19,0 % Fairbanks, AK: 17,9 % |
| 2 dormitorios 125 anuncios | 23.524 US$ Fairbanks, AK: 23.284 US$ | 14,0 % Fairbanks, AK: 13,3 % |
| 3 dormitorios 74 anuncios | 29.596 US$ Fairbanks, AK: 31.957 US$ | 11,6 % Fairbanks, AK: 11,5 % |
| 4+ dormitorios 39 anuncios | 53.029 US$ Fairbanks, AK: 56.748 US$ | 16,3 % Fairbanks, AK: 16,1 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Fairbanks & College Esta zona 359 anuncios | 26.546 US$ | 51 % | 248 US$ | 14,2 % |
| Mercado de Fairbanks, AK 758 anuncios | 27.169 US$ | 52 % | 259 US$ | 14,1 % |
| Chena Ridge & Goldstream 107 anuncios | 33.386 US$ | 55 % | 304 US$ | 15,4 % |
| North Pole & Badger 114 anuncios | 25.538 US$ | 52 % | 229 US$ | 10,7 % |
BNBCalc divide el mercado de Fairbanks, AK en 7 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Fairbanks y College, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (359 en Fairbanks & College). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 30 de septiembre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Fairbanks, AK a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Fairbanks & College por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.