Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en North Pole & Badger, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fairbanks, AK.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Fairbanks, AK. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
North Pole & Badger es una de las 7 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Fairbanks, AK. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 25.538 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 229 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,7 %.
Ingresos anuales
25.538 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
229 US$
Rendimiento bruto
10,7 %
antes de gastos
Mediana de 54 anuncios
Anuncios activos
114
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en North Pole & Badger ganaron una media de 25.538 US$ en los últimos 12 meses. Es un 6 % menos que la media de Fairbanks, AK, de 27.169 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de North Pole & Badger se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Fairbanks, AK, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en North Pole & Badger fue de 229 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 12 % menos que la media de Fairbanks, AK, de 259 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en North Pole & Badger son de 34.632 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,7 %. El rendimiento bruto es 3,4 puntos más bajo que la mediana de Fairbanks, AK. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fairbanks, AK para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 48 anuncios | 23.210 US$ Fairbanks, AK: 20.065 US$ | Datos insuficientes Fairbanks, AK: 17,9 % |
| 2 dormitorios 31 anuncios | 21.740 US$ Fairbanks, AK: 23.284 US$ | 10,6 % Fairbanks, AK: 13,3 % |
| 3 dormitorios 23 anuncios | 26.736 US$ Fairbanks, AK: 31.957 US$ | 10,1 % Fairbanks, AK: 11,5 % |
| 4+ dormitorios 8 anuncios | 51.686 US$ Fairbanks, AK: 56.748 US$ | 20,6 % Fairbanks, AK: 16,1 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Pole & Badger Esta zona 114 anuncios | 25.538 US$ | 52 % | 229 US$ | 10,7 % |
| Mercado de Fairbanks, AK 758 anuncios | 27.169 US$ | 52 % | 259 US$ | 14,1 % |
| Fairbanks & College 359 anuncios | 26.546 US$ | 51 % | 248 US$ | 14,2 % |
| Chena Ridge & Goldstream 107 anuncios | 33.386 US$ | 55 % | 304 US$ | 15,4 % |
BNBCalc divide el mercado de Fairbanks, AK en 7 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina North Pole y Badger, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (114 en North Pole & Badger). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 30 de septiembre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Fairbanks, AK a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara North Pole & Badger por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.