Ingresos y ocupación de Airbnb en South Eugene, OR
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en South Eugene, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Eugene, OR.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en South Eugene ganaron 26.626 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 274 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,6 %.
Ingresos anuales
26.626 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
274 US$
Rendimiento bruto
7,6 %
antes de gastos
Mediana de 172 anuncios
Anuncios activos
193
Mi opinión sobre South Eugene
El segmento de tres dormitorios de South Eugene supera al segmento regional en ingresos y rentabilidad bruta potencial, aunque ambos indicadores generales de la zona son más bajos. Los alojamientos de tres dormitorios registran unos ingresos medios por reservas de 45.535 US$ en el último año, frente a 37.306 US$ en la región. La mediana de la rentabilidad bruta potencial es de 11,8 %, frente a 9,8 %.
Estas cifras hacen que merezca la pena analizar más de cerca el segmento de tres dormitorios, pero no son una previsión para una vivienda concreta. La rentabilidad bruta potencial se calcula antes de gastos, financiación e impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en South Eugene?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en South Eugene ganaron una media de 26.626 US$ en los últimos 12 meses. Es un 4 % menos que la media de Eugene, OR, de 27.843 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en South Eugene?
Los anuncios de South Eugene se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Eugene, OR, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en South Eugene?
La tarifa media por noche en South Eugene fue de 274 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 5 % menos que la media de Eugene, OR, de 287 US$.
¿Es rentable un Airbnb en South Eugene?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en South Eugene son de 27.991 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,6 %. El rendimiento bruto es 0,6 puntos más bajo que la mediana de Eugene, OR. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en South Eugene según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de South Eugene, del 11,8 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Eugene, OR para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 11 anuncios | 14.086 US$ Eugene, OR: 14.641 US$ | – |
| 1 dormitorio 75 anuncios | 17.793 US$ Eugene, OR: 16.743 US$ | 6,9 % Eugene, OR: 6,9 % |
| 2 dormitorios 56 anuncios | 23.940 US$ Eugene, OR: 22.434 US$ | 7,6 % Eugene, OR: 8,1 % |
| 3 dormitorios 37 anuncios | 45.535 US$ Eugene, OR: 37.306 US$ | 11,8 % Eugene, OR: 9,8 % |
| 4+ dormitorios 14 anuncios | 44.571 US$ Eugene, OR: 53.976 US$ | 7,9 % Eugene, OR: 9,7 % |
¿Cómo se compara South Eugene con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Eugene Esta zona 193 anuncios | 26.626 US$ | 52 % | 274 US$ | 7,6 % |
| Mercado de Eugene, OR 942 anuncios | 27.843 US$ | 50 % | 287 US$ | 8,2 % |
| Central Eugene 124 anuncios | 22.661 US$ | 48 % | 238 US$ | 7,5 % |
| East Eugene 149 anuncios | 36.247 US$ | 49 % | 382 US$ | 9,6 % |
| Springfield & Thurston 101 anuncios | 25.979 US$ | 52 % | 252 US$ | 8,9 % |
| Cal Young & Northeast Eugene 59 anuncios | 32.889 US$ | 51 % | 344 US$ | 8,2 % |
¿Dónde está South Eugene?
El mercado de Eugene, OR incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (193 en South Eugene). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Eugene, OR?
La página del mercado resume todo Eugene, OR a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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