Ingresos y ocupación de Airbnb en Central Eugene, OR
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central Eugene, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Eugene, OR.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Central Eugene ganaron 22.661 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 238 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,5 %.
Ingresos anuales
22.661 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
238 US$
Rendimiento bruto
7,5 %
antes de gastos
Mediana de 104 anuncios
Anuncios activos
124
Mi opinión sobre Central Eugene
Utilice alojamientos comparables de la zona para elaborar una previsión de ingresos en Central Eugene, en lugar de adoptar la media del mercado general de Eugene & Roseburg Region, OR. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 22.661 US$, por debajo de los 27.843 US$ de la región. La tarifa media por noche también es menor: 238 US$ frente a 287 US$. Un objetivo de ingresos más alto, basado en la región, necesita el respaldo de alojamientos locales con un número similar de dormitorios. De lo contrario, la previsión exige que la propiedad supere la media de la zona sin pruebas de que pueda hacerlo.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Eugene?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central Eugene ganaron una media de 22.661 US$ en los últimos 12 meses. Es un 19 % menos que la media de Eugene, OR, de 27.843 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Central Eugene?
Los anuncios de Central Eugene se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Eugene, OR, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Central Eugene?
La tarifa media por noche en Central Eugene fue de 238 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 17 % menos que la media de Eugene, OR, de 287 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Central Eugene?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central Eugene son de 25.621 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,5 %. El rendimiento bruto es 0,7 puntos más bajo que la mediana de Eugene, OR. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Eugene según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Central Eugene, del 9,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Eugene, OR para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 18 anuncios | 13.232 US$ Eugene, OR: 14.641 US$ | – |
| 1 dormitorio 39 anuncios | 15.612 US$ Eugene, OR: 16.743 US$ | 7,1 % Eugene, OR: 6,9 % |
| 2 dormitorios 41 anuncios | 19.976 US$ Eugene, OR: 22.434 US$ | 7,3 % Eugene, OR: 8,1 % |
| 3 dormitorios 12 anuncios | 26.939 US$ Eugene, OR: 37.306 US$ | 8,1 % Eugene, OR: 9,8 % |
| 4+ dormitorios 14 anuncios | 58.620 US$ Eugene, OR: 53.976 US$ | 9,3 % Eugene, OR: 9,7 % |
¿Cómo se compara Central Eugene con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Eugene Esta zona 124 anuncios | 22.661 US$ | 48 % | 238 US$ | 7,5 % |
| Mercado de Eugene, OR 942 anuncios | 27.843 US$ | 50 % | 287 US$ | 8,2 % |
| East Eugene 149 anuncios | 36.247 US$ | 49 % | 382 US$ | 9,6 % |
| Cal Young & Northeast Eugene 59 anuncios | 32.889 US$ | 51 % | 344 US$ | 8,2 % |
| South Eugene 193 anuncios | 26.626 US$ | 52 % | 274 US$ | 7,6 % |
| West Eugene 62 anuncios | 26.880 US$ | 52 % | 270 US$ | 8,1 % |
¿Dónde está Central Eugene?
El mercado de Eugene, OR incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (124 en Central Eugene). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Eugene, OR?
La página del mercado resume todo Eugene, OR a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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