Eugene, OR
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$38.4k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$246
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$77
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Eugene a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +25% 9605 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($192)
3 dormitorios ($138)
2 dormitorios ($86)
1 dormitorio ($62)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (64%)
Anfitriones independientes (36%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Eugene?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Eugene promedió 1,567 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 3% respecto al año anterior y un aumento del 14% en dos años.
Un anuncio promedio en Eugene genera $33K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $68K, mientras que los de bajo rendimiento generan $15K.
Los precios medianos de las viviendas en Eugene por tamaño son: de 1 habitaciones $294K, 2 habitaciones $362K, 3 habitaciones $473K y 4+ habitaciones $539K.
El rendimiento bruto promedio es de 7%, alcanzando 14% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Eugene es de 32%, produciendo RevPAR de $67 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio con un 11%. Obtienen un promedio de $64K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $539K.
Las normas varían en todo Eugene. Eugene: Moderado. Se requiere licencia comercial, límite de ocupación de 2 personas por habitación, normas de seguridad. Aplicación moderada con acciones basadas en quejas. Florence: Llenit. Se requiere licencia comercial y registro de impuesto de ocupación transitoria. Sin restricciones de ocupación. Aplicación leve, centrada principalmente en impuestos. Bend: Moderado. Se requiere permiso anual, mandato de ocupación por el propietario para zonas residenciales, límites de densidad por vecindario. Aplicación moderada con controles de cumplimiento periódicos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Eugene parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido 3% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 2%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Internet (98%), Cocina (98%), Calefacción (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Baño con hidromasaje (+65%), Lavadora (+53%), Barbacoa (+49%).
La tarifa diaria promedio en Eugene es de $261, un aumento del 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Eugene reservan un promedio de 32 días de anticipación, una disminución de 11% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 51% más alta que la ocupación entre semana.