Ingresos y ocupación de Airbnb en River Road & Santa Clara, Eugene
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en River Road & Santa Clara, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Eugene, OR.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en River Road & Santa Clara ganaron 26.231 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 271 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,3 %.
Ingresos anuales
26.231 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
271 US$
Rendimiento bruto
8,3 %
antes de gastos
Mediana de 45 anuncios
Anuncios activos
48
Mi opinión sobre River Road & Santa Clara
River Road & Santa Clara está, en líneas generales, a la par de la región en ingresos y rentabilidad bruta potencial. Los ingresos medios por reservas del último año son de 26.231 US$, frente a 27.843 US$ en la región. La mediana de la rentabilidad bruta potencial también es casi igual: 8,3 % frente a 8,2 %. La pequeña diferencia de rentabilidad, por sí sola, apenas justifica elegir la zona. La rentabilidad bruta no incluye gastos, financiación ni impuestos, por lo que el precio de venta real y el presupuesto operativo importan más que esa pequeña diferencia.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en River Road & Santa Clara?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en River Road & Santa Clara ganaron una media de 26.231 US$ en los últimos 12 meses. Es un 6 % menos que la media de Eugene, OR, de 27.843 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en River Road & Santa Clara?
Los anuncios de River Road & Santa Clara se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos más que la media de Eugene, OR, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en River Road & Santa Clara?
La tarifa media por noche en River Road & Santa Clara fue de 271 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 6 % menos que la media de Eugene, OR, de 287 US$.
¿Es rentable un Airbnb en River Road & Santa Clara?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en River Road & Santa Clara son de 28.055 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,3 %. El rendimiento bruto es 0,1 puntos más alto que la mediana de Eugene, OR. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en River Road & Santa Clara según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de River Road & Santa Clara, del 17,7 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Eugene, OR para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 21 anuncios | 15.574 US$ Eugene, OR: 16.743 US$ | 5,8 % Eugene, OR: 6,9 % |
| 2 dormitorios 11 anuncios | 19.581 US$ Eugene, OR: 22.434 US$ | 6,2 % Eugene, OR: 8,1 % |
| 3 dormitorios 9 anuncios | 34.989 US$ Eugene, OR: 37.306 US$ | 9,9 % Eugene, OR: 9,8 % |
| 4+ dormitorios 6 anuncios | 65.329 US$ Eugene, OR: 53.976 US$ | 17,7 % Eugene, OR: 9,7 % |
¿Cómo se compara River Road & Santa Clara con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| River Road & Santa Clara Esta zona 48 anuncios | 26.231 US$ | 54 % | 271 US$ | 8,3 % |
| Mercado de Eugene, OR 942 anuncios | 27.843 US$ | 50 % | 287 US$ | 8,2 % |
| Cal Young & Northeast Eugene 59 anuncios | 32.889 US$ | 51 % | 344 US$ | 8,2 % |
| West Eugene 62 anuncios | 26.880 US$ | 52 % | 270 US$ | 8,1 % |
| Central Eugene 124 anuncios | 22.661 US$ | 48 % | 238 US$ | 7,5 % |
| East Eugene 149 anuncios | 36.247 US$ | 49 % | 382 US$ | 9,6 % |
¿Dónde está River Road & Santa Clara?
El mercado de Eugene, OR incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de River Road y Santa Clara.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (48 en River Road & Santa Clara). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Eugene, OR?
La página del mercado resume todo Eugene, OR a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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