Ingresos y ocupación de Airbnb en Emerald Isle, NC
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Emerald Isle, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Emerald Isle, NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Emerald Isle ganaron 39.925 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 512 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,0 %.
Ingresos anuales
39.925 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
512 US$
Rendimiento bruto
7,0 %
antes de gastos
Mediana de 427 anuncios
Anuncios activos
490
Mi opinión sobre Emerald Isle
Emerald Isle obtiene más ingresos por reservas que el mercado general sin una ventaja significativa en ocupación. Los ingresos medios por reservas del último año son de 39.925 US$ frente a 35.024 US$, mientras que la ocupación redondeada es del 49 % en la zona y del 49 % en el mercado general.
La ocupación mide las noches reservadas respecto a las disponibles. Al evaluar la viabilidad financiera, no convierta la ventaja de ingresos en una suposición de más noches reservadas. Use alojamientos con un número similar de dormitorios y una disponibilidad parecida para comprobar si la previsión de ingresos de una propiedad es realista, en lugar de aplicar el promedio de la zona a todas las viviendas.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Emerald Isle?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Emerald Isle ganaron una media de 39.925 US$ en los últimos 12 meses. Es un 14 % más que la media de Emerald Isle, NC, de 35.024 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Emerald Isle?
Los anuncios de Emerald Isle se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Emerald Isle, NC, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Emerald Isle?
La tarifa media por noche en Emerald Isle fue de 512 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 26 % más que la media de Emerald Isle, NC, de 407 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Emerald Isle?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Emerald Isle son de 51.879 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,0 %. El rendimiento bruto es 0,9 puntos más bajo que la mediana de Emerald Isle, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Emerald Isle según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Emerald Isle, del 9,8 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Emerald Isle, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 40 anuncios | 22.428 US$ Emerald Isle, NC: 21.337 US$ | 9,8 % Emerald Isle, NC: 13,0 % |
| 2 dormitorios 74 anuncios | 31.092 US$ Emerald Isle, NC: 27.523 US$ | 7,4 % Emerald Isle, NC: 8,3 % |
| 3 dormitorios 168 anuncios | 36.826 US$ Emerald Isle, NC: 33.661 US$ | 7,1 % Emerald Isle, NC: 7,9 % |
| 4+ dormitorios 204 anuncios | 49.540 US$ Emerald Isle, NC: 50.452 US$ | 6,3 % Emerald Isle, NC: 6,4 % |
¿Cómo se compara Emerald Isle con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Emerald Isle Esta zona 490 anuncios | 39.925 US$ | 49 % | 512 US$ | 7,0 % |
| Mercado de Emerald Isle, NC 1423 anuncios | 35.024 US$ | 49 % | 407 US$ | 7,9 % |
| Swansboro–Cape Carteret Mainland 56 anuncios | 35.957 US$ | 54 % | 304 US$ | 12,4 % |
| Newport & Bogue Sound Mainland 30 anuncios | 30.102 US$ | 53 % | 272 US$ | 10,6 % |
| Pine Knoll Shores 57 anuncios | 41.340 US$ | 47 % | 487 US$ | 7,4 % |
| Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings 343 anuncios | 31.501 US$ | 49 % | 360 US$ | 7,6 % |
¿Dónde está Emerald Isle?
El mercado de Emerald Isle, NC incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (490 en Emerald Isle). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Emerald Isle, NC?
La página del mercado resume todo Emerald Isle, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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