Ingresos y ocupación de Airbnb en Newport & Bogue Sound Mainland, Emerald Isle
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Newport & Bogue Sound Mainland, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Emerald Isle, NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Newport & Bogue Sound Mainland ganaron 30.102 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 272 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,6 %.
Ingresos anuales
30.102 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
272 US$
Rendimiento bruto
10,6 %
antes de gastos
Mediana de 25 anuncios
Anuncios activos
30
Mi opinión sobre Newport & Bogue Sound Mainland
No descartes Newport & Bogue Sound Mainland solo por sus ingresos por reservas. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 30.102 US$, por debajo de los 35.024 US$ del mercado general de Emerald Isle, NC. Sin embargo, la mediana de la rentabilidad bruta potencial es mayor: 10,6 % frente a 7,9 %.
Este contraste sitúa el precio de compra en el centro de la comparación: el mayor volumen de ingresos por reservas no implica necesariamente la mejor inversión. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, financiación ni impuestos, por lo que una cifra más alta no demuestra un mayor beneficio neto.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Newport & Bogue Sound Mainland?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Newport & Bogue Sound Mainland ganaron una media de 30.102 US$ en los últimos 12 meses. Es un 14 % menos que la media de Emerald Isle, NC, de 35.024 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Newport & Bogue Sound Mainland?
Los anuncios de Newport & Bogue Sound Mainland se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos más que la media de Emerald Isle, NC, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Newport & Bogue Sound Mainland?
La tarifa media por noche en Newport & Bogue Sound Mainland fue de 272 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 33 % menos que la media de Emerald Isle, NC, de 407 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Newport & Bogue Sound Mainland?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Newport & Bogue Sound Mainland son de 35.202 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,6 %. El rendimiento bruto es 2,7 puntos más alto que la mediana de Emerald Isle, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cómo se compara Newport & Bogue Sound Mainland con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Newport & Bogue Sound Mainland Esta zona 30 anuncios | 30.102 US$ | 53 % | 272 US$ | 10,6 % |
| Mercado de Emerald Isle, NC 1423 anuncios | 35.024 US$ | 49 % | 407 US$ | 7,9 % |
| Pine Knoll Shores 57 anuncios | 41.340 US$ | 47 % | 487 US$ | 7,4 % |
| Morehead City & Surroundings 87 anuncios | 28.003 US$ | 47 % | 281 US$ | 8,6 % |
| Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings 343 anuncios | 31.501 US$ | 49 % | 360 US$ | 7,6 % |
| Swansboro–Cape Carteret Mainland 56 anuncios | 35.957 US$ | 54 % | 304 US$ | 12,4 % |
¿Dónde está Newport & Bogue Sound Mainland?
El mercado de Emerald Isle, NC incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Newport y Bogue Sound Mainland.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (30 en Newport & Bogue Sound Mainland). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Emerald Isle, NC?
La página del mercado resume todo Emerald Isle, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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